€ 519.000 k.k.

127m²

Hoekwoning

5 kamers

B

Bezichtiging inplannen

Omschrijving

Royale en goed onderhouden HOEKwoning van maar liefst 127 m² (Energielabel B / 12 Zonnepanelen / HR++ glas) met extra grote inpandige berging (voormalige inpandige garage) en een tuinkamer. Verder heeft deze woning een heerlijke groene achtertuin van circa 60m² op het Zuidwesten. De fraai aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op de zon en beschikt over een vijverpartij en een achterom. Daarnaast biedt de tuin vrij uitzicht op groenvoorziening en een kleine gezellige kinderspeelplaats.

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk zonder doorgaand verkeer. Op gunstige afstand gelegen van scholen, winkels, supermarkten, Panbos en zwembad.

Utrecht, Science Park, UMC en Amersfoort zijn gemakkelijk en snel te bereiken met de fiets of rechtstreeks met openbaar vervoer. De A28, A27 en A12 zijn snel en eenvoudig te bereiken, waardoor je optimale mobiliteit hebt zonder in te leveren op wooncomfort.

Indeling

Begane grond
Entree met hal, toilet en royale inpandige bergruimte. Deze voormalige inpandige garage is goed om te bouwen tot extra woonruimte. Aan de achterzijde een lichte tuin/hobby kamer met wastafel en toegang tot de tuin.

1e verdieping
Overloop met toegang tot de royale woonkamer in L-vorm. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi oven, inductiekookplaat, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim balkon (met trap naar de tuin) over de volle breedte van de woning, gunstig gelegen op de zon.

2e verdieping
Overloop met kast voorzien van HR-combiketel. Drie slaapkamers, waarvan 1 grote slaapkamer aan de achterzijde met royale kastenwand. Badkamer met douche, toilet en wastafel. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht op deze verdieping.

Tuin
De woning heeft een diepe achtertuin (12 meter) met achterom. Parkeren kan op de oprit naar de garage of vrij op straat.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 127m², bouwjaar 1973, perceel 150m²
- 12 Zonnepanelen aanwezig
- Energielabel B
- Geheel v.v. HR ++ glas, 2e verdieping van moderne kunststof kozijnen
- HR-combiketel 2019
- Bouwkundige keuring aanwezig
- Zeer royale woning met lekkere tuin v.v vijverpartij
- Goede parkeergelegenheid

WVO Zeist

Beëdigd makelaar / taxateur (RMT)

Björn Gerritsen

030 - 69 20 304 06 - 22 40 88 76 bjorn@wvo.nl

Bezichtiging inplannen

Vraagprijs: € 519.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Talmalaan 23
Postcode: 3705 VK
Plaats: Zeist

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1973
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 127m²
Perceeloppervlakte: ca. 150m²
Inhoud: ca. 429m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Zonnepanelen

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, HR-glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Zuidwest, 60m², 500×1200cm
Schuur: Inpandig
Faciliteiten schuur: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 1

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Talmalaan 23", "zipCode": "3705 VK", "city": "Zeist", "lat": 52.1021107, "lng": 5.2397522, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

[ { "featureType": "landscape", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "stylers": [ { "hue": "#00aaff" }, { "saturation": -100 }, { "gamma": 2.15 }, { "lightness": 12 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "lightness": 24 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "lightness": 57 } ] } ]

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Informatie aanvragen