€ 495.000 k.k.

80m²

Hoekwoning

4 kamers

D

Bezichtiging inplannen

Omschrijving

De Nepveulaan is een groene en kindvriendelijke laan met de charme van de jaren ’30. De straat wordt gekenmerkt door prachtige volwassen bomen en een rustige, ontspannen sfeer, een ideale plek om thuis te komen.

Op loopafstand vind je een compleet wijkwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, meerdere basisscholen en het fraaie Waterwinpark met speelgelegenheden en wandelpaden. Bushaltes met goede verbindingen liggen om de hoek. Ook sport en recreatie zijn volop aanwezig: van sportverenigingen tot zwembad Dijnselburg, het klimpark en het Panbos, allemaal op loopafstand. Kortom, een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij.

Indeling
Begane grond
Entree met trapopgang, hal en toegang tot de sfeervolle doorzonwoonkamer met erker en schuifpui naar de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, eveneens met een deur naar de tuin. In de tussenhal vind je een handige inbouwkast en het toilet.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt veel lichtinval. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische inbouwkast aanwezig.

Zolder
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte heeft een nokhoogte van circa 2 meter en is voorzien van een groot dakraam, wat zorgt voor prettig lichtinval. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De zolder biedt volop bergruimte en kan desgewenst worden ingericht als werk- of hobbyruimte.

Tuin
De woning beschikt over een verrassend diepe achtertuin, waar je heerlijk kunt genieten van de zon en voldoende ruimte hebt voor een zit- en speelgedeelte.

Schuur
Achter in de tuin staat een ruime houten schuur (11 m²) met dubbele deuren. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opslaan van tuinmeubilair en gereedschap.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 80 m², perceeloppervlakte 168 m³
- Vrij parkeren voor de deur
- Tuin op het zuidoosten, tuin met achterom
- Aanvaarding in overleg.

WVO Zeist

Beëdigd makelaar / taxateur (RMT)

Björn Gerritsen

030 - 69 20 304 06 - 22 40 88 76 bjorn@wvo.nl

Bezichtiging inplannen

Vraagprijs: € 495.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Nepveulaan 28
Postcode: 3705 LD
Plaats: Zeist

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1935
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 80m²
Perceeloppervlakte: ca. 168m²
Inhoud: ca. 277m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Dakraam

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Zuidoost, 56m², 452×1246cm
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Nepveulaan 28", "zipCode": "3705 LD", "city": "Zeist", "lat": 52.1000351, "lng": 5.2440945, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

[ { "featureType": "landscape", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "stylers": [ { "hue": "#00aaff" }, { "saturation": -100 }, { "gamma": 2.15 }, { "lightness": 12 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "lightness": 24 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "lightness": 57 } ] } ]

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Informatie aanvragen