Zodra je de voordeur opent, voel je het meteen: dit is zo’n huis waar sfeer en karakter hand in hand gaan.
Deze charmante tussenwoning uit 1905 aan De Wetlaan 69 in Zeist biedt circa 99 m² aan woonoppervlakte en combineert authentieke details met comfortabel wonen. Denk aan een fijne doorzonwoonkamer met open haard, een praktische indeling en een zonnige achtertuin (met ruime berging) op het zuidwesten waar je tot in de avond van de zon geniet. Met drie slaapkamers en een prettige maatvoering is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een huis met ziel, maar wel met het comfort van nu.
Ligging
De Wetlaan ligt in een rustige en geliefde woonwijk in Zeist, waar het dagelijkse leven zich makkelijk en ontspannen laat combineren met groen en stadse voorzieningen. Op korte afstand vind je diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, net als speciaalzaken en horeca in zowel het centrum van Zeist als in de omliggende buurten. Scholen en kinderopvang liggen op loop- en fietsafstand, wat de wijk extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Voor ontspanning en beweging zijn het Zeisterbos en meerdere sportvoorzieningen vlakbij. De bereikbaarheid is bovendien uitstekend: via de uitvalswegen ben je snel op de A28 en A12 richting Utrecht, Amersfoort en de rest van de Randstad, terwijl ook het openbaar vervoer goed geregeld is met bushaltes en station Driebergen-Zeist in de nabijheid. Een fijne, complete woonomgeving waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen.
Indeling
Begane grond:
Via de entree op de begane grond kom je binnen in de hal met meterkast en toilet. De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en is heerlijk licht, met aan de voorzijde een gezellige zithoek en aan de achterzijde ruimte voor een royale eettafel. De open haard zorgt hier voor extra sfeer op koude dagen. Aansluitend bevindt zich de keuken, die direct toegang geeft tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Aan de achterzijde bevinden zich twee kamers die perfect zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Centraal op deze verdieping bevindt zich de badkamer, praktisch ingedeeld en voorzien van de nodige faciliteiten, waaronder douche en toilet.
Tuin:
De achtertuin is een heerlijke verlenging van de woning en voelt direct uitnodigend aan. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon, perfect voor lange zomeravonden met een borrel of etentje buiten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt meerdere fijne plekken om te zitten, of je nu kiest voor een loungeset in de zon of juist een beschut hoekje in de schaduw. Achterin staat een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap, terwijl de groene erfafscheiding zorgt voor privacy en een rustige sfeer. Een fijne, besloten buitenruimte waar je echt tot rust komt.
Bijzonderheden
– Tussenwoning uit 1905;
– Woonoppervlakte circa 99 m²;
– Sfeervolle woonkamer met open haard;
– Drie slaapkamers;
– Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
– Vrijstaande berging in de tuin;
– Verwarming en warm water via cv-ketel;
– Gelegen in een rustige en geliefde woonwijk in Zeist;
– Nabij scholen, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Kortom: een karaktervolle woning met een fijne sfeer, een zonnige tuin en een topligging in Zeist – een huis waar je je snel thuis voelt.
