Stroomstraat 29

Ooit al een keer een woning willen opknappen en verbouwen naar eigen smaak? Dan is dit een unieke kans!

In de geliefde wijk Pijlsweerd, aan een kindvriendelijke, rustige en groene straat, mogen wij deze eindwoning met 4 slaapkamers en goede tuin met schuur en achterom te koop aanbieden. Aan de buitenkant een charmante uitstraling en van binnen naar eigen smaak te renoveren.

Pijlsweerd is een populaire wijk op loopafstand van de Utrechtse binnenstad en het Centraal Station. De Amsterdamsestraatweg met supermarkten en diverse hippe winkels en eetgelegenheden zoals Roost, Gijs, Cafe du Nord en Loaded zijn in de nabije omgeving te vinden. Daarnaast is er een basisschool en zijn er tevens verscheidene speeltuinen in de buurt. Doordat de singelstructuur is hersteld zijn er verschillende mooie steigers en groenvoorzieningen op loopafstand bij gekomen. Ook de komst van Zijdebalen en de herontwikkeling van diverse panden aan de Oudenoord en Nijenoord maakt Pijlsweerd een zeer aantrekkelijke en gewilde wijk om in te wonen! Het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn binnen 5 a 10 minuten te bereiken.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met trapkast, toilet, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft aan de voorzijde een erker in het midden een schouw met rookkanaal en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Via de woonkamer is de dichte keuken te bereiken vanwaar er tevens toegang is tot de tuin.
De tuin met goede afmetingen beschikt over een vrijstaande berging en een achterom. Ook hier is een fijne plek van te maken als verlengde van de woning.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich de eenvoudige badkamer met douche en een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich de andere twee slaapkamers. De grote slaapkamer is voorzien van een vaste kast en de kleine slaapkamer heeft een deur naar het dakterras.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de ruime zolderkamer te bereiken welke aan de achterzijde voorzien is van een kleine dakkapel.

Kenmerken
- Woonoppervlakte: 98 m², perceel: 92 m².
- Bouwjaar: 1941.
- De woning dient gerenoveerd te worden.

De volgende artikelen worden toegevoegd aan de koopovereenkomst:
- Niet-zelfbewoningsclausule.
- Ouderdomsclausule.
- 'as is, where is'-clausule.