€ 415.000 k.k.

77m²

Galerijflat

3 kamers

A

Bezichtiging inplannen

Omschrijving

Ben je op zoek naar een comfortabel en goed onderhouden appartement op een centrale, groene locatie? Dan is Sartreweg 90 precies wat je zoekt! Dit fraaie 3-kamer hoekappartement combineert rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig complex en beschikt over een heerlijk zonnig balkon van circa 11 m2 op het zuiden. Dankzij de hoekligging en de vele ramen geniet je hier van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht.

Toplocatie in Utrecht Oost
De woning ligt op de grens van Tuindorp en Voordorp, een geliefde en groene woonomgeving. Je woont hier op loopafstand van winkelcentrum De Gaard, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Binnen 10 minuten fietsen sta je in het centrum van Utrecht en ook de uitvalswegen (A27, A28 en A12) zijn snel bereikbaar.

De wijk staat bekend om haar ruime opzet, vele groenvoorzieningen en kindvriendelijke karakter. In de directe omgeving vind je meerdere binnentuinen, waarvan er één zichtbaar is vanaf het balkon perfect om te genieten van lange zomeravonden.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met intercom, lift, trappenhuis en toegang tot de berging.

Eerste verdieping:
Via de hal met meterkast en een separaat toilet met fontein kom je binnen in dit verrassend lichte appartement. Dankzij de gunstige hoekligging en de vele ramen aan meerdere zijden heeft de woning super veel natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een ruimtelijk en prettig woongevoel. De woonkamer biedt directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische bergkast. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers is er directe toegang tot de moderne badkamer, die is uitgerust met een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een designradiator.

Bijzonderheden:
- Eigen externe berging voor fietsen en andere spullen;
- Afgelopen jaar nieuwe HR++ beglazing gekregen in alle kozijnen. Dit betekent in alle ramen, de balkondeur en glas boven de voordeur;
- Energielabel A;
- Lift aanwezig in het gebouw;
- Erfpachtcanon is voor 50 jaar afgekocht tot 1 januari 2040 behoudens de niet herzienbare canon van EUR 11,34 per jaar.
- VvE servicekosten zijn € 207,- per maand;
- Oplevering in overleg.

WVO Utrecht

Beëdigd register makelaar (RM) / Jurist

Sanne Hoffmans

030 - 25 42 209 06 - 21 10 30 64 sanne@wvo.nl

Bezichtiging inplannen

Vraagprijs: € 415.000 k.k.
Bijdrage VVE: € 207
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Sartreweg 90
Postcode: 3573 PP
Plaats: Utrecht

Bouw

Soort appartement: Galerijflat, Appartement
Woonlaag: 1
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1990
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 77m²
Inhoud: ca. 245m³

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: NEFIT BaseLine HRC 24/4 II (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Balkon: Ja
Schuur: Inpandig

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Sartreweg 90", "zipCode": "3573 PP", "city": "Utrecht", "lat": 52.1050053, "lng": 5.1435538, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

[ { "featureType": "landscape", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "stylers": [ { "hue": "#00aaff" }, { "saturation": -100 }, { "gamma": 2.15 }, { "lightness": 12 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "lightness": 24 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "lightness": 57 } ] } ]

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Informatie aanvragen