Verkocht

€ 400.000 k.k.

60m²

Benedenwoning

3 kamers

C

Omschrijving

In de geliefde wijk "Nieuw Engeland" mogen wij deze sfeervolle jaren '30 benedenwoning te koop aanbieden. Het appartement is over de breedte gebouwd waardoor het over een fraaie achtertuin van maar liefst circa 65m² beschikt. Daarnaast heeft het een ruime en lichte woonkamer, een half open keuken en twee slaapkamers.

Nieuw Engeland is een gezellige wijk waar meerdere keren per jaar activiteiten worden georganiseerd op het Schimmelplein, maar ook elders in de wijk. In de directe omgeving zijn volop voorzieningen te vinden, zoals een bakker, een eigen buurtsuper, divers winkelaanbod en langs de Vleutenseweg, scholen, gezellige restaurantjes en het Majellapark.
De Utrechtse binnenstad en het Centraal Station liggen op circa 5 a 10 minuten fietsen en vanaf de Vleutenseweg vertrekken diverse buslijnen. Met de auto is de A2 eenvoudig bereikbaar.

Indeling

Entree, hal, toegang tot de sfeervolle, ruime en lichte woonkamer met aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Tevens bevindt zich aan de achterzijde de half open keuken in een hoekopstelling. De keuken met Portugese tegelvloer is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, inbouwkoelkast, vriezer en wasmachineaansluiting en heeft een deur naar de achtertuin. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douche en toilet. De slaapkamers bevinden zich aan de voor- en aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel en openslaande deuren naar de achtertuin.

De brede en tevens diepe achtertuin maakt deze benedenwoning uniek en het is er al snel goed toeven als de zon zich laat zien. Achterin te tuin is de vrijstaande berging te vinden en er is een achterom.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 60 m², bouwjaar: 1941.
- Benedenwoning met fraaie tuin, stenen berging en afgesloten achterom.
- Het appartement maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars.
- Bijdrage VvE: € 100,- per maand.
- Aanvaarding in overleg.

WVO Utrecht

Beëdigd makelaar / taxateur (RMT)

Bernard Muijsson

030 - 25 42 209 06 - 53 77 55 87 bernard@wvo.nl

Bijdrage VVE: € 100
Status: Verkocht
Oplevering: Per direct
Adres: Queridostraat 25
Postcode: 3532 EB
Plaats: Utrecht

Bouw

Soort appartement: Benedenwoning, Appartement
Woonlaag: 1
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1941
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 60m²
Inhoud: ca. 229m³

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Nefit (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Oost, 61m², 782×845cm
Schuur: Vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Queridostraat 25", "zipCode": "3532 EB", "city": "Utrecht", "lat": 52.0957211, "lng": 5.0918753, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "landscape", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "stylers": [ { "hue": "#00aaff" }, { "saturation": -100 }, { "gamma": 2.15 }, { "lightness": 12 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "lightness": 24 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "lightness": 57 } ] } ]

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Informatie aanvragen