Verkocht

€ 365.000 k.k.

67m²

Portiekwoning

3 kamers

C

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum mogen wij deze bijzonder licht en goed ingedeelde maisonnette op de bovenste twee verdiepingen van een verzorgd appartementencomplex aanbieden. De woning beschikt over 2 slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten en een kleinere berging in de onderbouw.
De indeling van het appartement en de fijne locatie dichtbij het centrum maken dit appartement geschikt voor een brede doelgroep.

De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van onder andere het centrum, openbaar vervoer, parken, restaurants en winkels. Op loopafstand heb je al diverse leuke horecagelegenheden en voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij de verschillende winkels bij de winkelstrip op de Merelstraat, de Amsterdamsestraatweg, op de weekmarkt op de Plantage of in het centrum.
Het Noorderpark ligt om de hoek en je bent ook snel bij De Vecht voor een mooie fiets- of wandelroute. Ook de Maarsseveense Plassen zijn in de buurt.
Diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar en binnen een paar minuten ben je al op station Utrecht Centraal, Utrecht Overvecht of Utrecht Zuilen.

Kortom, een prettig appartement op loopafstand van alle stadse voorzieningen!

Indeling
2e Verdieping: entree appartement, ruime hal met meterkast, vaste kast met wasmachine-aansluiting, badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, aan de achterzijde gelegen slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon op de avondzonzijde. Vanuit de hal heeft men eveneens toegang tot de lichte en ruime woonkamer met de open keuken welke zeer compleet is en een vaste trap naar de bovenste verdieping.

3e Verdieping: royale open slaap-/werkverdieping met twee Velux dakramen.

Kenmerken:
- Woonoppervlak: ca. 67 m².
- Maandelijkse VvE kosten van € 80,-.
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel.
- De (kleinere) berging bevindt zich in de onderbouw; in de berging is elektra aanwezig.
- In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst zal een 'as is, where is' clausule worden opgenomen.
- Oplevering in overleg; kan snel.

WVO Utrecht

Beëdigd makelaar / taxateur (RMT)

Bernard Muijsson

030 - 25 42 209 06 - 53 77 55 87 bernard@wvo.nl

Bijdrage VVE: € 80
Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Oudenoord 470
Postcode: 3513 EX
Plaats: Utrecht

Bouw

Soort appartement: Portiekwoning, Appartement
Woonlaag: 2
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1951
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 67m²
Inhoud: ca. 248m³

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 2
Voorzieningen: Dakraam

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (Combi-ketel)

Buitenruimte

Schuur: Box
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Oudenoord 470", "zipCode": "3513 EX", "city": "Utrecht", "lat": 52.1011003, "lng": 5.1081107, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "landscape", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "stylers": [ { "hue": "#00aaff" }, { "saturation": -100 }, { "gamma": 2.15 }, { "lightness": 12 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "lightness": 24 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "lightness": 57 } ] } ]

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Informatie aanvragen