€ 675.000 k.k.

92m²

Bovenwoning

5 kamers

E

Bezichtiging inplannen

Omschrijving

In een karakteristiek pand aan de prachtige Looierstraat ligt deze ruime bovenwoning met drie slaapkamers, moderne keuken en badkamer en een groot zonnig dakterras. Door de hoekligging en grote raampartijen is de woning opvallend licht.

De ligging is ideaal te noemen. Je loopt via de Tolsteegsingelbrug over de Nieuwegracht binnen enkele minuten het historische Museumkwartier in of doet de dagelijkse boodschappen op de gezellige Twijnstraat, de oudste winkelstraat van Utrecht. Ook het vernieuwde Hoog Catharijne met een prachtig winkelaanbod en de nodige stadse voorzieningen daaromheen, alsook het station Vaartsche Rijn of het Centraal station zijn van hier gemakkelijk aan te lopen. Op de fiets ben je er letterlijk in vijf minuten.
Tevens is het op loopafstand van het Ledig Erf waar het met mooi weer alle dagen van de week tot laat in de avond gezellig is op de terrassen.

Een heerlijk licht en comfortabel huis, op een toplocatie in Utrecht!

Indeling

Begane grond
Entree met trapopgang naar de woning. De trap is modern afgewerkt met mooie verlichting.

Eerste verdieping
Overloop met toilet. Ruime, lichte woonkamer met hoge plafonds en meerdere ramen en een prachtige eikenhouten vloer. Open keuken met 5-pits gasfornuis, afzuigkap en combi-oven/magnetron. Tevens is er een praktische inbouwkast. Aan de achterzijde bevindt zich een extra kamer, geschikt als slaapkamer of werkkamer. Via de woonkamer leidt een gerenoveerde moderne trap naar boven.

Tweede verdieping
Overloop. Twee ruime slaapkamers, waarvan één over de volle breedte van de woning met inbouwkasten en veel natuurlijk licht door drie ramen. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Bergkast met C.v.-opstelling. Vanuit de overloop is het dakterras bereikbaar via een vlizotrap.

Dakterras
Zonnig en privé dakterras van ca. 14 m² met vrij uitzicht. Hier kan je heerlijk in alle rust genieten van een drankje of hapje en dat allemaal in het hart van Utrecht.

Kenmerken
- Bouwjaar 1915;
- Woonoppervlakte circa 92 m²;
- 3 slaapkamers;
- Volledig gerenoveerde entree, badkamer, vloeren, trappen, dakterras;
- Eén van de mooiste straten van Utrecht;
- Aanvaarding in overleg.

WVO Utrecht

Beëdigd makelaar / taxateur (RMT)

Bernard Muijsson

030 - 25 42 209 06 - 53 77 55 87 bernard@wvo.nl

Bezichtiging inplannen

Vraagprijs: € 675.000 k.k.
Bijdrage VVE: € 80
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Looierstraat 22 BS
Postcode: 3582 AR
Plaats: Utrecht

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning
Woonlaag: 2
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1915
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 92m²
Inhoud: ca. 325m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha (2017, Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Zonneterras

Plattegronden

Looierstraat 22 BS, Utrecht plattegrond-0

Looierstraat 22 BS, Utrecht plattegrond-1

Looierstraat 22 BS, Utrecht plattegrond-2

Looierstraat 22 BS, Utrecht plattegrond-3

Looierstraat 22 BS, Utrecht plattegrond-4

Looierstraat 22 BS, Utrecht plattegrond-5

Looierstraat 22 BS, Utrecht plattegrond-6

Locatie

[ { "address": "Looierstraat 22", "zipCode": "3582 AR", "city": "Utrecht", "lat": 52.0834343, "lng": 5.1278882, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

[ { "featureType": "landscape", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "stylers": [ { "hue": "#00aaff" }, { "saturation": -100 }, { "gamma": 2.15 }, { "lightness": 12 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "lightness": 24 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "lightness": 57 } ] } ]

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Informatie aanvragen