Honingbesstraat 5

Ben je op zoek naar een moderne, ruime en uitstekend onderhouden woning waar je direct kunt intrekken? Dan is deze verrassend ruime hoekwoning met eigen oprit, carport, garage en fraai aangelegde tuin absoluut een bezichtiging waard. De woning is gebouwd in 2019, aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van alle hedendaagse wooncomfort. Dankzij de royale leefruimtes, hoogwaardige afwerking en prettige lichtinval biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, comfort en sfeer.

De woning is gelegen op een van de mooiste plekken van de populaire woonwijk Rijnvliet, aan een autoluwe straat in een groene en waterrijke omgeving. Deze bijzondere wijk is ontworpen volgens het principe van het voedselbos (nabij de Metaal Kathedraal) en kenmerkt zich door een unieke combinatie van natuur, rust en leefbaarheid. Op korte afstand bevinden zich de binnenstad van Utrecht, Leidsche Rijn Centrum met een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden en voorzieningen, evenals diverse uitvalswegen. Voor ontspanning en recreatie ligt recreatieplas Strijkviertel letterlijk om de hoek. Daarnaast zijn er volop voorzieningen voor gezinnen aanwezig, waaronder basisscholen, kinderopvang, buitenschoolse opvang in Kindcentrum Rijnvliet en sportpark Rijnvliet.

Indeling

Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot een praktische garderobekast, meterkast, het toilet en de woonkamer. De royale, uitgebouwde woonkamer beschikt over veel natuurlijke lichtinval en een prettige leefruimte voor het hele gezin met openslaande deuren naar de tuin.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en alle gemakken die je van een eigentijdse keuken mag verwachten. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, dubbel wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator.

Tweede verdieping
De royale zolderverdieping biedt volop mogelijkheden en is momenteel uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten.
Natuurlijk is er ook volop ruimte voor een vierde en vijfde slaapkamer en een wasruimte na een verbouwing.

Tuin
De fraai aangelegde zonnige achtertuin met terras en groene borders vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Op het terras kan je zomers de hele middag en avond genieten van de zon. Dankzij de overkapping kun je hier vele avonden comfortabel buiten zitten. De woning beschikt daarnaast over een eigen oprit met carport en een ruime garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra opslagruimte.

Kenmerken
- Woonoppervlak: 156 m², perceel: 217 m².
- Bouwjaar: 2019.
- Energielabel A.
- Eigen oprit, carport en garage.
- Vier slaapkamers, mogelijkheid voor vijf.
- Gelegen aan een fietsstraat.
- Nabij uitvalswegen A2 en A12.
- Aanvaarding in overleg.