€ 745.000 k.k.

110m²

Bovenwoning

3 kamers

F

Bezichtiging inplannen

Omschrijving

Wonen op een rustige plek nabij het bruisende centrum van Utrecht, met alle voorzieningen op loopafstand? Deze charmante bovenwoning van maar liefst 110 m² biedt het allemaal. Deze woning heeft een royale woonruimte met open keuken, 2 slaapkamers, ruime badkamer en een dakterras.

Gelegen op een rustige plek in het geliefde Museumkwartier en net om de hoek van de Nieuwegracht. Slechts enkele minuten lopen naar de leukste plekken van Utrecht. Een terrasje pakken, de 465 treden van de Dom beklimmen, slenteren over de Oudegracht, shoppen, een museum of theater bezoeken, een hapje eten of sporten in het park Lepelenburg; het kan allemaal om de hoek!

Kortom: een unieke woning met karakter, ruimte en op een toplocatie in het centrum van Utrecht. Perfect voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen in de stad!

Indeling

Begane grond
Entree, trap naar het appartement.

Tweede verdieping
Via de hal kom je in de woonkamer en bij binnenkomst valt direct de authentieke sfeer op met prachtige balkenplafonds die de woning een warme en karakteristieke uitstraling geven. De ruime woonkamer vormt het hart van het huis en is voorzien van een gezellige haard, de perfecte plek om te ontspannen. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met daarnaast de open keuken welke is uitgerust met inbouwapparatuur, ideaal voor lange diners en gezellige avonden.

Via de hal zijn de twee ruime slaapkamers bereikbaar, evenals de complete badkamer. Deze is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en een handdoekradiator. Daarnaast beschikt de woning in de hal over een separaat toilet, een praktische kast met cv-installatie en een aansluiting voor de wasmachine.

Als kers op de taart is er een heerlijk vrijgelegen dakterras van 17 m², waar je kunt genieten van de zon en het uitzicht over de stad.

De woning heeft ook nog een grote kelder, deze is in gedeelde eigendom met Hamburgerstraat 27A. De kelder is te bereiken via de trap bij de entree.

Kenmerken
- Woonoppervlak: 110 m², dakterras: 17 m².
- Rijksbeschermd stadsgezicht.
- Bouwjaar: 1450, geheel gerenoveerd in 2000.
- Gelegen op een toplocatie in het centrum van Utrecht.
- Maandelijkse servicekosten VvE van € 100,-.
- Oplevering in overleg.

WVO Utrecht

Beëdigd register makelaar (RM) / Jurist

Sanne Hoffmans

030 - 25 42 209 06 - 21 10 30 64 sanne@wvo.nl

Bezichtiging inplannen

Vraagprijs: € 745.000 k.k.
Bijdrage VVE: € 100
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Hamburgerstraat 27 B
Postcode: 3512 NP
Plaats: Utrecht

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning
Woonlaag: 2
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1450
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 110m²
Inhoud: ca. 377m³

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Rookkanaal

Energie

Energielabel: F
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Nefit (2011, Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin: Zonneterras

Plattegronden

Hamburgerstraat 27 B, Utrecht plattegrond-0

Hamburgerstraat 27 B, Utrecht plattegrond-1

Hamburgerstraat 27 B, Utrecht plattegrond-2

Hamburgerstraat 27 B, Utrecht plattegrond-3

Locatie

[ { "address": "Hamburgerstraat 27", "zipCode": "3512 NP", "city": "Utrecht", "lat": 52.0887268, "lng": 5.1238524, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

[ { "featureType": "landscape", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "stylers": [ { "hue": "#00aaff" }, { "saturation": -100 }, { "gamma": 2.15 }, { "lightness": 12 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "lightness": 24 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "lightness": 57 } ] } ]

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Informatie aanvragen