Verkocht

€ 650.000 k.k.

99m²

Tussenwoning

4 kamers

C

Omschrijving

In de populaire wijk Wittevrouwen komt deze karakteristieke en goed onderhouden tussenwoning met uitgebouwde woonkamer met moderne open keuken, drie slaapkamers en goede tuin op het zuiden beschikbaar.

De woning ligt midden in de geliefde wijk Wittevrouwen en op loopafstand van de binnenstad. De wijk kenmerkt zich door de karakteristieke gevels, leuke straatjes en de diverse winkeltjes en restaurantjes. De gezellige Bollenhofsestraat is ideaal gelegen nabij de Biltstraat, waar diverse winkels, restaurants en supermarkten te vinden zijn. Ook het Griftpark met speeltuin en kinderboerderij ligt om de hoek. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A27, A28 en A12 en ligt het Centraal Station en het Universiteitscentrum 'De Uithof' op fietsafstand. Wonen hier betekent een rustige omgeving met al het leuks dat de stad te bieden heeft op enkele minuten afstand.

Kortom, een ideale instapklare gezinswoning op een top locatie!

Indeling

Begane grond
Entree, hal en toilet met fonteintje. Zeer royale uitgebouwde woonkamer met hoge plafonds (ca. 3.10m)! De ruimte is heerlijk licht door de grote ramen en het dakraam in de uitbouw. Prachtige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en grote vriezer. Alle wanden zijn strak gestuct en er ligt een karakteristieke massieve eikenhouten vloer in.

Goede stadstuin gelegen op het zuiden met ruimte genoeg om heerlijk buiten te eten.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Moderne badkamer voorzien van ligbad met douche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Ook op deze verdieping zijn alle wanden strak gestuct en er ligt een karakteristieke massieve eikenhouten vloer in.

Tweede verdieping
Zeer ruime en lichte zolderverdieping met zowel aan de voorzijde als achterzijde dakkapellen met goede stahoogte. Deze ruimte is eventueel in te delen in twee slaapkamers (waar al rekening mee is gehouden door aan beide zijden een radiator te plaatsen). Inbouwkast met CV.
Vanuit de ramen op deze verdieping is er mooi uitzicht op de Utrechtse Domtoren. Ook op deze verdieping zijn alle wanden strak gestuct en er ligt dezelfde mooie eikenhouten vloer in als bij de andere verdiepingen.

Algemene informatie:
- Woonoppervlakte: ca. 99 m².
- Goed onderhouden tussenwoning.
- Goede stadstuin op het zuiden.
- Gelegen op een toplocatie.
- Aanvaarding in overleg, kan snel.

WVO Utrecht

Beëdigd makelaar / taxateur (RMT)

Björn Gerritsen

030 - 69 20 304 06 - 22 40 88 76 bjorn@wvo.nl

Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Bollenhofsestraat 53
Postcode: 3572 VJ
Plaats: Utrecht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1895
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 99m²
Perceeloppervlakte: ca. 69m²
Inhoud: ca. 357m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Zuid, 21m², 400×525cm

Plattegronden

Bollenhofsestraat 53, Utrecht plattegrond-0

Bollenhofsestraat 53, Utrecht plattegrond-1

Bollenhofsestraat 53, Utrecht plattegrond-2

Bollenhofsestraat 53, Utrecht plattegrond-3

Bollenhofsestraat 53, Utrecht plattegrond-4

Bollenhofsestraat 53, Utrecht plattegrond-5

Bollenhofsestraat 53, Utrecht plattegrond-6

Bollenhofsestraat 53, Utrecht plattegrond-7

Locatie

[ { "address": "Bollenhofsestraat 53", "zipCode": "3572 VJ", "city": "Utrecht", "lat": 52.0997121, "lng": 5.1326828, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "landscape", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "stylers": [ { "hue": "#00aaff" }, { "saturation": -100 }, { "gamma": 2.15 }, { "lightness": 12 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "lightness": 24 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "lightness": 57 } ] } ]

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Informatie aanvragen