€ 325.000 k.k.

48m²

Benedenwoning

2 kamers

E

Bezichtiging inplannen

Omschrijving

Op een super fijne locatie in Utrecht-West komt deze leuke benedenwoning met stadstuin beschikbaar. Dankzij de praktische indeling, de eigen stadstuin en de fijne ligging is dit een aantrekkelijke woning voor wie op zoek is naar een (eerste) eigen plek in Utrecht. De woning ligt aan de Bataviastraat, in de buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. en op korte afstand van het gezellige Lombok. De Kanaalstraat biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca en ook de dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.

Vanaf de woning fiets je in enkele minuten naar Utrecht Centraal en de historische binnenstad. Ook de A2 en A12 zijn goed bereikbaar. Voor wat rust en groen ligt Park Oog in Al op loopafstand. Daarnaast zijn het Amsterdam-Rijnkanaal en Landhuis in de Stad dichtbij voor een wandeling, hardlooprondje of koffie.

Indeling
Begane grond
Entree met hal en ruim toilet. De woonkamer is ruim en licht en staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met toegang tot de badkamer, voorzien van een wastafel en douche. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de stadstuin waar je heerlijk buiten kan zitten met een kopje koffie in de ochtend of gezellig kan borrelen met vrienden.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 48 m²;
- Kosten VvE: € 40,- per maand;
- In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.

WVO Utrecht

Beëdigd register makelaar (RM) / Jurist

Sanne Hoffmans

030 - 25 42 209 06 - 21 10 30 64 sanne@wvo.nl

Bezichtiging inplannen

Vraagprijs: € 325.000 k.k.
Bijdrage VVE: € 40
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Bataviastraat 42
Postcode: 3531 XG
Plaats: Utrecht

Bouw

Soort appartement: Benedenwoning, Appartement
Woonlaag: 1
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1929
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 48m²
Inhoud: ca. 187m³

Indeling

Aantal kamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha Avanta Cw 4 28c 90504 (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Patio/Atrium

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Bataviastraat 42", "zipCode": "3531 XG", "city": "Utrecht", "lat": 52.0933406, "lng": 5.0877911, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

[ { "featureType": "landscape", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "stylers": [ { "hue": "#00aaff" }, { "saturation": -100 }, { "gamma": 2.15 }, { "lightness": 12 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "lightness": 24 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "lightness": 57 } ] } ]

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Informatie aanvragen