€ 369.000 k.k.

78m²

Hoekwoning

3 kamers

B

Bezichtiging inplannen

Omschrijving

In de populaire en groene wijk 'Doorslag' mogen wij deze leuke hoekwoning met royale tuin aanbieden. Een woning die naar eigen wens en smaak op te knappen is. In 2024 zijn de gevelplaten vervangen en zijn er kunststof kozijnen met dubbele beglazing geplaatst.

De wijk 'Doorslag' is gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen; scholen, City Plaza, openbaar vervoer,
ziekenhuis, kinderdagverblijf etc. zijn allemaal lopend goed bereikbaar. Tevens zijn de diverse uitvalswegen naar de A2, A12 en A27 ook snel te bereiken.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast. Royale lichte woonkamer met veel ramen. Hal met toegang tot het toilet en de badkamer voorzien van douche en wastafel. Dichte eenvoudige keuken met toegang tot de tuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer met bergkast.

Eerste verdieping
Een overloop die toegang biedt royale zolderkamer met dakraam en twee grote bergruimtes.

Kenmerken
- Woonoppervlak: 78 m², perceel: 177 m².
- Woning die naar eigen wens en smaak te renoveren is.
- Energielabel B.
- Gelegen in geliefde wijk 'Doorslag'.
- De woning is onlangs bouwkundig gekeurd en het rapport is ter inzage.
- Vervanging houten geveldelen oktober 2024.
- Vervanging kozijnen oktober 2024.

De volgende artikelen worden toegevoegd aan de koopovereenkomst:
- Niet-zelfbewoningsclausule;
- Ouderdomsclausule;
- 'As is, where is'-clausule;
- Asbestclausule.
Er is geen lijst van zaken en vragenlijst deel B aanwezig als bijlage.

WVO Utrecht

Beëdigd register makelaar (RM) / Jurist

Sanne Hoffmans

030 - 25 42 209 06 - 21 10 30 64 sanne@wvo.nl

Bezichtiging inplannen

Vraagprijs: € 369.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Houtduif 1
Postcode: 3435 BG
Plaats: Nieuwegein

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1979
Onderhoud binnen: Redelijk
Onderhoud buiten: Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 78m²
Perceeloppervlakte: ca. 177m²
Inhoud: ca. 281m³

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 2
Voorzieningen: Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dubbel glas
Warm water: Stadsverwarming
Verwarming: Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Tuin rondom
Schuur: Aangebouwd hout

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Houtduif 1", "zipCode": "3435 BG", "city": "Nieuwegein", "lat": 52.0241497, "lng": 5.0738344, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

[ { "featureType": "landscape", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "stylers": [ { "hue": "#00aaff" }, { "saturation": -100 }, { "gamma": 2.15 }, { "lightness": 12 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "lightness": 24 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "lightness": 57 } ] } ]

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Informatie aanvragen