Omschrijving

Sparq is een kleinschalig nieuwbouwproject aan de Edisonbaan in Nieuwegein en bestaat uit in totaal acht woningen: Één villa,2 hoekwoningen en vijf tussenwoningen. Door de overzichtelijke opzet blijft het project rustig en duidelijk van schaal, met een samenhangend straatbeeld en een heldere indeling van de woningtypes.

NIEUWBOUW / VERKOOP GESTART / ZIE SPARQWONEN.NL
BOUWNUMMER 4: TUSSENWONING, WOONOPPERVLAK 130M2, PERCEEL 105M2 VEEL MOGELIJKHEDEN!

Een nieuwe start
Het gebied rondom de Edisonbaan maakt deel uit van de wijk Rijnhuizen, waar een voormalige kantoorsituatie wordt getransformeerd naar een moderne woonomgeving met woningen, water en groen. Dit geeft een gevoel van nieuw begin en ontwikkeling, een plek waarin een frisse woonbuurt ontstaat.

Groene en waterrijke omgeving
De woonlocatie wordt omgeven door parken, waterpartijen en groen, waardoor je de voordelen van de natuur dichtbij huis hebt, ideaal voor wandelingen, buitenleven en ontspanning. Daarnaast ligt ook Kasteel Rijnhuizen dichtbij.

Voorzieningen dichtbij
Je woont op korte afstand van winkels, voorzieningen en het stadscentrum van
Nieuwegein, zoals CityPlaza en lokale horeca. Ook scholen, sportvoorzieningen en dagelijkse
voorzieningen zoals supermarkten zijn in de buurt te vinden. Bovendien wordt er op slechts
1 minuut afstand een supermarkt gebouwd, waardoor je straks nóg makkelijker je dagelijkse
boodschappen kunt doen.

Uitstekende bereikbaarheid
Dankzij de ligging in Nieuwegein zijn OV verbindingen, uitvalswegen en Utrecht snel bereikbaar. Binnen circa 15 minuten fiets je naar Utrecht en auto’s zijn via de A2 of A12 snel
onderweg, ideaal voor forenzen.

Balans tussen rust en stad
De omgeving biedt een rustige woonbeleving, met groen en open ruimte, terwijl je toch dicht
bij de dynamiek van Nieuwegein en de stad Utrecht bent. Een fijne balans tussen rustig
thuiskomen en stedelijk gemak.

WVO Utrecht

Beëdigd register makelaar (RM) / Jurist

Sanne Hoffmans

030 - 25 42 209 06 - 21 10 30 64 sanne@wvo.nl

Bezichtiging inplannen Download brochure

Koopsom: € 659.000 v.o.n.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Edisonbaan 0 ong
Postcode: 3439 MN
Plaats: Nieuwegein

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Nieuwbouw
Bouwjaar: 2026
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 130m²
Inhoud: ca. 374m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Zonnepanelen

Energie

Energielabel: A++++
Isolatie: Volledig geisoleerd
Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Zuid, 39m², 530×730cm
Schuur: Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Edisonbaan 0", "zipCode": "3439 MN", "city": "Nieuwegein", "lat": 52.0341194, "lng": 5.0988664, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

[ { "featureType": "landscape", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "stylers": [ { "hue": "#00aaff" }, { "saturation": -100 }, { "gamma": 2.15 }, { "lightness": 12 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "lightness": 24 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "lightness": 57 } ] } ]

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Informatie aanvragen