Nieuwegein

Braamsluiper 54

Braamsluiper 54, Nieuwegein foto-0
Braamsluiper 54, Nieuwegein foto-1
Braamsluiper 54, Nieuwegein foto-2
Braamsluiper 54, Nieuwegein foto-3
Braamsluiper 54, Nieuwegein foto-4
Braamsluiper 54, Nieuwegein foto-5
Braamsluiper 54, Nieuwegein foto-6
Braamsluiper 54, Nieuwegein foto-7
Braamsluiper 54, Nieuwegein foto-8
Braamsluiper 54, Nieuwegein foto-9
Braamsluiper 54, Nieuwegein foto-10
Braamsluiper 54, Nieuwegein foto-11
Braamsluiper 54, Nieuwegein foto-12
Braamsluiper 54, Nieuwegein foto-13
Braamsluiper 54, Nieuwegein foto-14
Braamsluiper 54, Nieuwegein foto-15
Braamsluiper 54, Nieuwegein foto-16
Braamsluiper 54, Nieuwegein foto-17
Braamsluiper 54, Nieuwegein foto-18
Braamsluiper 54, Nieuwegein foto-19
Braamsluiper 54, Nieuwegein foto-20
Braamsluiper 54, Nieuwegein foto-21
Braamsluiper 54, Nieuwegein foto-22
Braamsluiper 54, Nieuwegein foto-23
Braamsluiper 54, Nieuwegein foto-24
Braamsluiper 54, Nieuwegein foto-25
Onder bod

€ 349.000 k.k.

78m²
Tussenwoning
3 kamers
A

Omschrijving

In de populaire en groene wijk 'Doorslag' mogen wij deze tussenwoning met diepe tuin op het noordoosten aanbieden. Een woning die geheel naar eigen wens en smaak te moderniseren is. Onlangs zijn de gevelplaten vervangen en zijn er kunststof kozijnen met dubbele beglazing geplaatst.

De wijk 'Doorslag' is gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen; scholen, City Plaza, openbaar vervoer, ziekenhuis, kinderdagverblijf etc. zijn allemaal lopend goed bereikbaar. Tevens zijn de diverse uitvalswegen naar de A2, A12 en A27 ook snel te bereiken.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast, toegang naar de ruime en lichte woonkamer met aan de achterzijde van de woning de half open keuken. Via een deur aan de achterzijde van de woonkamer is de diepe tuin te bereiken. Deze is voorzien van een aangebouwde berging en de tuin heeft een achterom.
In het midden van de woonkamer is er toegang tot de 2e hal welke voorzien is van een toilet en trapopgang naar boven.

Eerste verdieping
Overloop, 2 goede slaapkamers en een badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel. Op de overloop is middels een vlizotrap de vliering te bereiken. Deze is goed te gebruiken als bergruimte.

Kenmerken
- Woonoppervlak: 78 m², perceel: 176 m².
- Woning die geheel naar eigen wens en smaak te moderniseren is.
- Vervanging houten geveldelen oktober 2024.
- Vervanging kozijnen oktober 2024.
- De woning is onlangs bouwkundig gekeurd en het rapport is ter inzage. 
- Gelegen in geliefde wijk 'Doorslag'.
- Oplevering in overleg, maar kan snel.

De volgende artikelen worden toegevoegd aan de koopovereenkomst:
- Niet-zelfbewoningsclausule.
- Ouderdomsclausule.
- 'as is, where is'-clausule.
- asbestclausule.
Er is geen lijst van zaken en vragenlijst deel B aanwezig als bijlage.

Interesse in deze tussenwoning?
Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

WVO Utrecht

Bernard Muijsson

Beëdigd makelaar / taxateur (RMT)

Bernard Muijsson

Aanvaarding

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Adres
Braamsluiper 54
Postcode
3435 BD
Plaats
Nieuwegein

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 78m²
Perceeloppervlakte
ca. 176m²
Overig oppervlakte
ca. 11m²
Inhoud
ca. 333m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming
Ketel
(Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 76m², 530×1430cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Plattegronden

Braamsluiper 54, Nieuwegein plattegrond-0
Braamsluiper 54, Nieuwegein plattegrond-1
Braamsluiper 54, Nieuwegein plattegrond-2
Braamsluiper 54, Nieuwegein plattegrond-3
Braamsluiper 54, Nieuwegein plattegrond-4
Braamsluiper 54, Nieuwegein plattegrond-5
Braamsluiper 54, Nieuwegein plattegrond-6
Braamsluiper 54, Nieuwegein

Bekijk ons beschikbare aanbod

Bekijk beschikbaar aanbod

Locatie

[ { "address": "Braamsluiper 54", "zipCode": "3435 BD", "city": "Nieuwegein", "lat": 52.0247235, "lng": 5.0751742, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "landscape", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "stylers": [ { "hue": "#00aaff" }, { "saturation": -100 }, { "gamma": 2.15 }, { "lightness": 12 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "lightness": 24 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "lightness": 57 } ] } ]

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Informatie aanvragen

Braamsluiper 54

Stel onderstaand je vraag en laat je gegevens voor ons achter.
Dan komen we er snel bij je op terug. Afgesproken!
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms