Verkocht

€ 369.000 k.k.

74m²

Tussenwoning

3 kamers

B

Omschrijving

In de populaire en groene wijk 'Doorslag' mogen wij deze tussenwoning met diepe tuin op het zuiden en aan het water aanbieden. Een woning die naar eigen wens en smaak op te knappen is. Onlangs zijn de gevelplaten vervangen en zijn er kunststof kozijnen met dubbele beglazing geplaatst.

De wijk 'Doorslag' is gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen; scholen, City Plaza, openbaar vervoer,
ziekenhuis, kinderdagverblijf etc. zijn allemaal lopend goed bereikbaar. Tevens zijn de diverse uitvalswegen naar de A2, A12 en A27 ook snel te bereiken.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast en toilet, woonkamer met uitzicht op de tuin en aan de voorzijde van de woning de open keuken. Aan de achterzijde is er vanuit de woonkamer directe toegang tot de tuin op het zuiden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde berging.

Eerste verdieping
Een overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers en een badkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van twee dakramen, de tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en wasmachineaansluiting.

Vliering
Middels een vlizotrap is de ruime vliering te bereiken.

Tuin
De tuin heeft een zuidligging en is aan het water gelegen. Inmiddels is de tuin weer toegankelijk, deze is onlangs helemaal gesnoeid voor de verkoop.

Kenmerken
- Woonoppervlak: 74 m², perceel: 145 m².
- Woning die naar eigen wens en smaak te renoveren is.
- Gelegen in geliefde wijk 'Doorslag'.
- De woning is onlangs bouwkundig gekeurd en het rapport is ter inzage.
- Vervanging houten geveldelen oktober 2024.
- Vervanging kozijnen oktober 2024.

De volgende artikelen worden toegevoegd aan de koopovereenkomst:
- Niet-zelfbewoningsclausule
- Ouderdomsclausule
- 'as is, where is'-clausule
- asbestclausule
Er is geen lijst van zaken en vragenlijst deel B aanwezig als bijlage.

WVO Utrecht

Beëdigd makelaar / taxateur (RMT)

Bernard Muijsson

030 - 25 42 209 06 - 53 77 55 87 bernard@wvo.nl

Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Boomkruiper 8
Postcode: 3435 RS
Plaats: Nieuwegein

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1979
Onderhoud binnen: Redelijk
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 74m²
Perceeloppervlakte: ca. 145m²
Overig oppervlakte: ca. 14m²
Inhoud: ca. 312m³

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Dakraam

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dubbel glas
Warm water: Stadsverwarming
Verwarming: Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging: Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Zuid, 65m², 500×1300cm
Schuur: Aangebouwd hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Boomkruiper 8", "zipCode": "3435 RS", "city": "Nieuwegein", "lat": 52.0267936, "lng": 5.0757748, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

[ { "featureType": "landscape", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "stylers": [ { "hue": "#00aaff" }, { "saturation": -100 }, { "gamma": 2.15 }, { "lightness": 12 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "lightness": 24 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "lightness": 57 } ] } ]

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Informatie aanvragen