Stationserf 21

Wil je wonen en werken aan huis dan is dit een unieke kans. Of zoek je een huis met ruim perceel en v.v. alle gemakken? Of wil je heerlijk vrij wonen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving? Dat biedt deze unieke vrijstaande woning met energielabel B, gelegen op een royaal perceel van 1165 m², voorzien van parkeermogelijkheden voor meerdere auto's, een oplaadpunt op eigen terrein, een zwembad, extra achteringang, inpandige garage en een multifunctionele (praktijk) ruimte aan huis. Deze voormalige praktijkruimte (50 m2) is makkelijk en ideaal in te richten voor verschillende doeleinden.

Wonen in de groene woonwijk De Erven is wonen met alle voorzieningen op korte afstand. Denk aan winkels, scholen, kinderopvang, horeca, sport- en recreatiefaciliteiten.
Het Oude Dorp zal zorgen voor alle dagelijkse benodigdheden en gezelligheid.
Door de unieke ligging is het mogelijk om centraal in Nederland te wonen en te werken. Binnen 10 minuten zijn belangrijke autoroutes, NS-station, bushaltes en fietsroutes bereikbaar.

Begane grond
Entree, hal, garderobe, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, deur naar de garage en naar de bijkeuken. Een riante, lichte woonkamer door de vele raampartijen voorzien van plavuizen met verwarming, eetkamer, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. combimagnetron, koelkast, vaatwasser, Quooker en inductiekookplaat.
Schuifdeur naar de schitterende tuin liggend op het zuid-oosten met zwembad, tuinhuis, terrassen en veel privacy. In de tuin zijn meerdere zitjes aangebracht waar je de hele dag kunt vertoeven in het zonnetje en een verfrissende duik kan nemen in het zwembad.
In de bijkeuken is de aansluiting voor de was/droogcombinatie.
Ruime garage waar je de auto en fietsen kunt neerzetten en veel extra bergruimte.

Eerste verdieping
Overloop met maar liefst vijf ruime slaapkamers. Een slaapkamer heeft toegang tot het balkon met tuinzicht waar je lekker kunt genieten met een kopje koffie of thee. Badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel.

Bergvliering.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 211 m² en extra inpandige leefruimte van maar liefst 50m² met eigen voordeur. Deze villa heeft een inhoud van 939 m³;
- Perceel 1165 m² v.v. meerdere opritten, ingangen en ruim voldoende parkeermogelijkheden voor 5- 6 auto's.
- Lichte woonkamer met haardpartij en gezellige woonkeuken;
- Praktijk aan huis ideaal in te richten voor verschillende doeleinden;
- Zonnige achtertuin met meerdere terrassen en een fraai verwarmd zwembad;
- 21 zonnepanelen aanwezig;
- Dichtbij alle uitvalswegen.