Driebergen-Rijsenburg

Hoofdstraat 100

Hoofdstraat 100, Driebergen-Rijsenburg foto-0
Hoofdstraat 100, Driebergen-Rijsenburg foto-1
Hoofdstraat 100, Driebergen-Rijsenburg foto-2
Hoofdstraat 100, Driebergen-Rijsenburg foto-3
Hoofdstraat 100, Driebergen-Rijsenburg foto-4
Hoofdstraat 100, Driebergen-Rijsenburg foto-5
Hoofdstraat 100, Driebergen-Rijsenburg foto-6
Hoofdstraat 100, Driebergen-Rijsenburg foto-7
Hoofdstraat 100, Driebergen-Rijsenburg foto-8
Hoofdstraat 100, Driebergen-Rijsenburg foto-9
Hoofdstraat 100, Driebergen-Rijsenburg foto-10
Hoofdstraat 100, Driebergen-Rijsenburg foto-11
Hoofdstraat 100, Driebergen-Rijsenburg foto-12
Hoofdstraat 100, Driebergen-Rijsenburg foto-13
Hoofdstraat 100, Driebergen-Rijsenburg foto-14
Hoofdstraat 100, Driebergen-Rijsenburg foto-15
Hoofdstraat 100, Driebergen-Rijsenburg foto-16
Hoofdstraat 100, Driebergen-Rijsenburg foto-17
Hoofdstraat 100, Driebergen-Rijsenburg foto-18
Hoofdstraat 100, Driebergen-Rijsenburg foto-19
Hoofdstraat 100, Driebergen-Rijsenburg foto-20
Hoofdstraat 100, Driebergen-Rijsenburg foto-21
Hoofdstraat 100, Driebergen-Rijsenburg foto-22
Hoofdstraat 100, Driebergen-Rijsenburg foto-23
Hoofdstraat 100, Driebergen-Rijsenburg foto-24
Hoofdstraat 100, Driebergen-Rijsenburg foto-25
Verkocht

€ 745.000 k.k.

159m²
Tussenwoning
6 kamers
A+

Omschrijving

Welkom in dit ruime en lichte familiehuis aan de Hoofdstraat 100 in het hart van het charmante Driebergen-Rijsenburg. Dit prachtig afgewerkte huis (Energielabel A +) biedt sfeer, ruimte en comfort, gecombineerd met een ideale locatie gelegen aan een rustige en kleine doodlopende zijstraat van de Hoofdstraat.

Begane grond:
Stap binnen en ontdek de open, lichte sfeer van de woning. De hoogwaardige Bulthaup keuken vormt het kloppend hart van het huis. Het grote kook- en spoeleiland is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, quooker en veel bergruimte. De combi-stoomoven, heteluchtoven en koelkast met vriezer maken het geheel compleet. De keuken heeft een vide met open verbinding met de woonkamer, wat nog extra gevoel van ruimte en licht geeft.

De keuken loopt via openslaande deuren over in de tuin. De tuin is met lekker weer echt een verlengstuk van het huis. Of je nu wilt loungen op het terras, de kinderen wilt laten spelen, of gewoon wilt genieten van de natuur – het kan hier. Er staan mooie struiken en bomen in de tuin en op de naburige percelen waardoor je privacy krijgt.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime woonkamer (64m2), die in tweeën gedeeld is door middel van een stijlvolle stalen pui met dubbele glazen deuren. Daardoor kan de ruimte op verschillende manieren gebruikt worden, bijvoorbeeld deels als werkkamer of speelkamer. Deze verdieping heeft een recent aangelegde vloerverwarming en lichte gietvloer. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden uitzicht op de vrij gelegen achtertuin.

2e verdieping:
Wat meteen opvalt aan de tweede verdieping is de ruimtelijkheid, met hoge plafonds en een royale overloop. Hier zijn 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is over de volle breedte van de woning en heeft een luxe op maat gemaakte kledingkast. De badkamer is v.v. ligbad, inloop douche, designradiator en wastafelmeubel. Het toilet is apart. Verder is er op deze verdieping een handige aparte wasruimte, waar ook de cv-ketel staat.

Locatie:
De woning is heel aantrekkelijk gelegen vlak bij het historische Kerkplein, met zijn gezellige ijssalon en restaurants. Aan de overkant van de straat ligt de Kraaybeekerhof, een heerlijk park met biologische zelfoogst moestuin en landgoedwinkel. Vanuit Kraaybeek loop of fiets je zo de eindeloze natuur van de Utrechtse Heuvelrug in.

Verder zijn de inrit van de A12 snelweg en het station Driebergen-Zeist met intercity’s naar Utrecht, Amsterdam en Nijmegen snel bereikbaar, en is er een bushalte. Driebergen heeft goede basisscholen en middelbare scholen zijn in de buurt.

Deze woning is met liefde en oog voor detail ingericht en biedt een uitstekende balans tussen stijl en functionaliteit. Het huis is goed geïsoleerd, dus het blijft koel in de zomer en lekker warm in de winter.

Mis deze kans niet! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit huis.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak 159m2, perceel 143m2, bouwjaar 2010
- Bulthaup keuken
- Luxe inbouwkast master bedroom en stalen pui met glazen deuren (2020)
- Vloerverwarming en gietvloer eerste verdieping (2024)
- Stucwerk plafonds begane grond en eerste verdieping (2024)
- 15 zonnepanelen (2020)
- CV-ketel geplaatst in 2024 (Intergas Kompakt HRE 36/30 – kan een warmtepomp op worden aangesloten)
- goede parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein onder de overkapping
- inpandige berging aan de voorkant van het huis
- heerlijk vrij gelegen achtertuin met trampoline
- mandelige (gezamenlijke) inrit naar de woningen
- Energielabel A +

WVO Zeist

Björn Gerritsen

Beëdigd makelaar / taxateur (RMT)

Björn Gerritsen

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Hoofdstraat 100
Postcode
3972 LC
Plaats
Driebergen-Rijsenburg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 159m²
Perceeloppervlakte
ca. 406m²
Overig oppervlakte
ca. 3m²
Inhoud
ca. 560m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas Kompakt HRE (2024, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 69m², 568×1218cm
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Carport

Plattegronden

Hoofdstraat 100, Driebergen-Rijsenburg plattegrond-0
Hoofdstraat 100, Driebergen-Rijsenburg plattegrond-1
Hoofdstraat 100, Driebergen-Rijsenburg plattegrond-2
Hoofdstraat 100, Driebergen-Rijsenburg plattegrond-3
Hoofdstraat 100, Driebergen-Rijsenburg plattegrond-4

Locatie

[ { "address": "Hoofdstraat 100", "zipCode": "3972 LC", "city": "Driebergen-Rijsenburg", "lat": 52.0565205, "lng": 5.2745188, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
Bekijk kaart
[ { "featureType": "landscape", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "stylers": [ { "hue": "#00aaff" }, { "saturation": -100 }, { "gamma": 2.15 }, { "lightness": 12 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "lightness": 24 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "lightness": 57 } ] } ]

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Informatie aanvragen

Hoofdstraat 100

Stel onderstaand je vraag en laat je gegevens voor ons achter.
Dan komen we er snel bij je op terug. Afgesproken!
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms