Buren

Onderdreef 3

Onderdreef 3, Buren foto-0
Onderdreef 3, Buren foto-1
Onderdreef 3, Buren foto-2
Onderdreef 3, Buren foto-3
Onderdreef 3, Buren foto-4
Onderdreef 3, Buren foto-5
Onderdreef 3, Buren foto-6
Onderdreef 3, Buren foto-7
Onderdreef 3, Buren foto-8
Onderdreef 3, Buren foto-9
Onderdreef 3, Buren foto-10
Onderdreef 3, Buren foto-11
Onderdreef 3, Buren foto-12
Onderdreef 3, Buren foto-13
Onderdreef 3, Buren foto-14
Onderdreef 3, Buren foto-15
Onderdreef 3, Buren foto-16
Onderdreef 3, Buren foto-17
Onderdreef 3, Buren foto-18
Onderdreef 3, Buren foto-19
Onderdreef 3, Buren foto-20
Onderdreef 3, Buren foto-21
Onderdreef 3, Buren foto-22
Onderdreef 3, Buren foto-23
Onderdreef 3, Buren foto-24
Onderdreef 3, Buren foto-25
Onderdreef 3, Buren foto-26
Onderdreef 3, Buren foto-27
Onderdreef 3, Buren foto-28
Onderdreef 3, Buren foto-29
Onderdreef 3, Buren foto-30
Onderdreef 3, Buren foto-31
Onderdreef 3, Buren foto-32
Onderdreef 3, Buren foto-33
Onderdreef 3, Buren foto-34
Onderdreef 3, Buren foto-35
Onderdreef 3, Buren foto-36
Onderdreef 3, Buren foto-37
Onderdreef 3, Buren foto-38
Onderdreef 3, Buren foto-39
Onderdreef 3, Buren foto-40
Onderdreef 3, Buren foto-41
Onderdreef 3, Buren foto-42
Onderdreef 3, Buren foto-43
Onderdreef 3, Buren foto-44
Onderdreef 3, Buren foto-45
Onderdreef 3, Buren foto-46
Onderdreef 3, Buren foto-47
Onderdreef 3, Buren foto-48

€ 985.000 k.k.

192m²
Vrijstaande woning
5 kamers
E

Omschrijving

Licht, ruimte en duurzaam comfort in een monumentaal, prachtig gerestaureerd middeleeuws stadje!
Unieke, volledig vrij gelegen bungalow met fascinerend uitzicht op de toren, stadspoort en de molen van dé Parel van de Betuwe, het schilderachtige Buren. De bungalow is in 2014-2016 compleet gerenoveerd en beschikt over bijna alle luxe die het leven aangenaam maakt.
De in alle opzichten veelzijdige bungalow staat op een royaal perceel van 950 m² met meerdere terrassen en rondom vrij uitzicht. De stijlvolle woning biedt niet alleen een ruim en comfortabel woonoppervlak (192 m²), maar ook keur van andere mogelijkheden. En ook niet onbelangrijk: het betreft een goed geïsoleerde woning met 28 zonnepanelen!
Je geniet hier in een rustige, groene omgeving van een bijna permanent vakantiegevoel. Oranjestad Buren is uitstekend bereikbaar, maakt tal van sporten mogelijk en heeft een gezellig winkel- en horeca-aanbod. Bovendien kent de stad enkele musea, galeries en inspirerende jaarlijkse events zoals Chateau voor Buren (wijnfestival), Buren Bijzonder (beeldende kunstroute) en BetuwsBuren (streekmarkt).

Indeling

Begane grond

Entree met toegang tot modern toilet (met automatisch fontein) en de centrale hal, die leidt naar de ruime woonkamer. De woonkamer heeft onwaarschijnlijk grote raampartijen die een overvloed aan natuurlijk licht toelaten en aan drie zijden een prachtige blik geven op de tuin. De woonkamer wordt aan de zuidzijde gekenmerkt door drie hoge, openslaande deuren en aan de noordzijde door een royale schouw met gas-openhaard.
Aansluitend tref je het eetgedeelte met de riante woonkeuken, die modern is ingericht met diverse inbouwapparatuur en een spoeleiland. De woonkeuken biedt voldoende ruimte voor een flinke eettafel, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige diners.

Slaapvertrekken

Rechts van de hal bevindt zich de master bedroom met ensuite een eigen luxe badkamer met een whirlpool en een vrijstaande marmeren wastafel. Deze badkamer geeft via twee schuifdeuren toegang tot een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Dankzij een lichtkoepel komt er veel natuurlijk licht binnen, dat een aangename sfeer schept. Deur naar tweede slaapkamer. Naast de tweede slaapkamer is er een praktische wasruimte/ bijkeuken met deur naar de achtertuin. Grenzend aan de centrale hal is er een fraaie multifunctionele kamer die thans is ingericht als bibliotheek en kantoor.

Bijgebouw

Vrijstaand bijgebouw, dat ideaal te gebruiken is als werkkamer, atelier of gastenverblijf. Deze veelzijdige ruimte beschikt over openslaande deuren naar de tuin en is voorzien van een eigen badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet en voorbereidingen voor een sauna. In dit volledig geïsoleerde bijgebouw bevindt zich ook de berging/garage

Tuin

De fraai aangelegde en zeer verzorgde tuin rondom de woning heeft meerdere terrassen en niveauverschillen en biedt volop privacy en groen. Centraal in de achtertuin ligt een zwem-spa met jacuzzi, omringd door een ruim terras en groene borders. In deze tuin ook een verwarmde buiten-douche met aansluiting op het riool.
De zwem-spa voegt niet alleen een kwalitatief en sportief element toe, maar biedt ook ontspanning en recreatie in eigen tuin. In een heerlijke luxe de gehele dag genieten van de diverse terrassen met elk zijn eigen uurtjes in de zon.
De ruime oprit aan de voorzijde biedt voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak: 192 m², perceel: 950 m²
- Bouwjaar: 1960, compleet gemoderniseerd in 2014-2016
- Woning is gelijkvloers, drempelloos en levensloopbestendig
- Hoge plafonds met inbouwspots
- Inbouwspots met lichtsensor buiten in de dakrand
- Betreft een Beschermd stadsgezicht, dus permanent vrij uitzicht op weilanden, het Plantsoen en historisch Buren
- Multifunctioneel bijgebouw
- Marmeren vloer en vloerverwarming in woning en gastenverblijf
- Airco in woonkamer en in master-bedroom
- Maar liefst 28 zonnepanelen
- Aansluiting op glasvezelnetwerk
- Steigertje naar gracht naast de woning
- Gratis openbaar parkeren
- Buren ligt letterlijk centraal in Nederland met snelle aansluiting op het spoor (Geldermalsen) en op de A2 richting Utrecht-Amsterdam en Den Bosch en de A15 richting Arnhem-Nijmegen en Rotterdam
- Dankzij eenvoudige, geraffineerde ingrepen kan de plattegrond van de bungalow, indien gewenst, worden aangepast
- De woning is onlangs bouwkundig gekeurd. Het rapport is ter inzage.

WVO Zeist

Björn Gerritsen

Beëdigd makelaar / taxateur (RMT)

Björn Gerritsen

Aanvaarding

Vraagprijs
€ 985.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Onderdreef 3
Postcode
4116 CC
Plaats
Buren

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 192m²
Perceeloppervlakte
ca. 950m²
Overig oppervlakte
ca. 19m²
Inhoud
ca. 854m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel, Stadsverwarming
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel, Elektrische verwarming
Ketel
Intergas Prestige CW6 (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Schuur
Aangebouwd steen

Plattegronden

Onderdreef 3, Buren plattegrond-0
Onderdreef 3, Buren plattegrond-1
Onderdreef 3, Buren plattegrond-2
Onderdreef 3, Buren plattegrond-3
Onderdreef 3, Buren plattegrond-4
Onderdreef 3, Buren plattegrond-5
Onderdreef 3, Buren

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Onderdreef 3, Buren.

Plan bezichtiging

Locatie

[ { "address": "Onderdreef 3", "zipCode": "4116 CC", "city": "Buren", "lat": 51.9126934, "lng": 5.3326754, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "landscape", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "stylers": [ { "hue": "#00aaff" }, { "saturation": -100 }, { "gamma": 2.15 }, { "lightness": 12 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "lightness": 24 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "lightness": 57 } ] } ]

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Informatie aanvragen

Onderdreef 3

Stel onderstaand je vraag en laat je gegevens voor ons achter.
Dan komen we er snel bij je op terug. Afgesproken!
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms