Bilthoven

Wagnerlaan 6

Wagnerlaan 6, Bilthoven foto-0
Wagnerlaan 6, Bilthoven foto-1
Wagnerlaan 6, Bilthoven foto-2
Wagnerlaan 6, Bilthoven foto-3
Wagnerlaan 6, Bilthoven foto-4
Wagnerlaan 6, Bilthoven foto-5
Wagnerlaan 6, Bilthoven foto-6
Wagnerlaan 6, Bilthoven foto-7
Wagnerlaan 6, Bilthoven foto-8
Wagnerlaan 6, Bilthoven foto-9
Wagnerlaan 6, Bilthoven foto-10
Wagnerlaan 6, Bilthoven foto-11
Wagnerlaan 6, Bilthoven foto-12
Wagnerlaan 6, Bilthoven foto-13
Wagnerlaan 6, Bilthoven foto-14
Wagnerlaan 6, Bilthoven foto-15
Wagnerlaan 6, Bilthoven foto-16
Wagnerlaan 6, Bilthoven foto-17
Wagnerlaan 6, Bilthoven foto-18
Wagnerlaan 6, Bilthoven foto-19
Wagnerlaan 6, Bilthoven foto-20
Wagnerlaan 6, Bilthoven foto-21
Wagnerlaan 6, Bilthoven foto-22
Wagnerlaan 6, Bilthoven foto-23
Wagnerlaan 6, Bilthoven foto-24
Wagnerlaan 6, Bilthoven foto-25
Wagnerlaan 6, Bilthoven foto-26
Wagnerlaan 6, Bilthoven foto-27
Wagnerlaan 6, Bilthoven foto-28
Wagnerlaan 6, Bilthoven foto-29
Wagnerlaan 6, Bilthoven foto-30
Wagnerlaan 6, Bilthoven foto-31
Wagnerlaan 6, Bilthoven foto-32
Wagnerlaan 6, Bilthoven foto-33
Wagnerlaan 6, Bilthoven foto-34
Wagnerlaan 6, Bilthoven foto-35
Wagnerlaan 6, Bilthoven foto-36
Wagnerlaan 6, Bilthoven foto-37
Wagnerlaan 6, Bilthoven foto-38
Wagnerlaan 6, Bilthoven foto-39
Wagnerlaan 6, Bilthoven foto-40
Wagnerlaan 6, Bilthoven foto-41
Wagnerlaan 6, Bilthoven foto-42
Wagnerlaan 6, Bilthoven foto-43
Wagnerlaan 6, Bilthoven foto-44
Wagnerlaan 6, Bilthoven foto-45
Verkocht

€ 1.750.000 k.k.

224m²
Vrijstaande woning
9 kamers
C

Omschrijving

Aan één van de fraaiste lanen van de villawijk Bilthoven Noord komt deze aan het eind van de 50-er jaren gebouwde vrijstaande villa, gelegen op een perceel van 1.457 m2 grond, beschikbaar. Omgeven door groen, met een diepe voor- en heerlijke vrije, prachtig aangelegde achtertuin. De woning is zeer ruim en heeft een speelse indeling met diverse woon-/werkkamers op de begane grond. De ligging nabij scholen, de winkels van Het Kleine Dorp, het NS-station, het centrum van Bilthoven, de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en de ruimte in het huis, maken deze woning een ideale gezinswoning!

Indeling
Begane grond
Royale hal met vaste kast en toilet met fonteintje. Dichte, gezellige woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. De keuken is heerlijk licht en heeft een deur naar de tuin toe. Ruime sfeervolle woonkamer met open haard en veel raampartijen die uitkijken op de heerlijk groene tuin. Vanuit de woonkamer is ook het terras bereikbaar. Tweede kleinere woonkamer/werkkamer met op maat gemaakte inbouwkasten. Via deze kamer kom je in een hal die je verder leidt naar het achterste gedeelte van het huis, dat thans in gebruik is als derde woonkamer. De ruimte voelt imposant aan door de hoge nok met vide. Via de trap naar boven is nog een ruimte te vinden welke voor diverse doeleinden geschikt is.
Middels een grote schuifpui is het terras te bereiken. Direct achter deze ruimte bevindt zich nog een (slaap)kamer met ruime inloopkast en eigen badkamer, voorzien van toilet, douche en wastafel. Praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting.

Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft een ruime overloop en biedt daarmee toegang tot 4 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Middels een vlizotrap is de berging op de zolder te bereiken die zich over de gehele breedte van het huis uitstrekt. Ideaal voor opbergruimte!

Aan de voorzijde van het huis is de garage gelegen. De garage is ca 3 bij 5,5 meter groot. Vanuit de garage is de CV-ketel bereikbaar. De tuin rondom het huis is prachtig aangelegd met diverse plekken waar je heerlijk kunt zitten en van de rust kan genieten. De voorzijde is af te sluiten met een poort. Op het perceel zelf is ruimte genoeg om je auto('s) neer te zetten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 224 m², perceel 1457 m²;
- Goed onderhouden woning;
- Energielabel C;
- Heerlijk en goed op de zon gelegen tuin rondom;
- Top locatie in Bilthoven Noord;
- De woning is onlangs bouwkundig gekeurd en het rapport is ter inzage;
- In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen:
* Ouderdomsclausule
* Asbestclausule
- Aanvaarding in overleg.

WVO Bilthoven

Bernard Muijsson

Beëdigd makelaar / taxateur (RMT)

Bernard Muijsson

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Wagnerlaan 6
Postcode
3723 JV
Plaats
Bilthoven

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 224m²
Perceeloppervlakte
ca. 1.457m²
Overig oppervlakte
ca. 47m²
Inhoud
ca. 1.059m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
EcomLine HR Excellent ketel (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
Achtertuin
Zuidoost, 2700×2200cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1

Plattegronden

Wagnerlaan 6, Bilthoven plattegrond-0
Wagnerlaan 6, Bilthoven plattegrond-1
Wagnerlaan 6, Bilthoven plattegrond-2
Wagnerlaan 6, Bilthoven plattegrond-3
Wagnerlaan 6, Bilthoven plattegrond-4
Wagnerlaan 6, Bilthoven plattegrond-5
Wagnerlaan 6, Bilthoven plattegrond-6
Wagnerlaan 6, Bilthoven plattegrond-7
Wagnerlaan 6, Bilthoven plattegrond-8
Wagnerlaan 6, Bilthoven plattegrond-9

Locatie

[ { "address": "Wagnerlaan 6", "zipCode": "3723 JV", "city": "Bilthoven", "lat": 52.1413843, "lng": 5.2235689, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "landscape", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "stylers": [ { "hue": "#00aaff" }, { "saturation": -100 }, { "gamma": 2.15 }, { "lightness": 12 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "lightness": 24 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "lightness": 57 } ] } ]

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Informatie aanvragen

Wagnerlaan 6

Stel onderstaand je vraag en laat je gegevens voor ons achter.
Dan komen we er snel bij je op terug. Afgesproken!
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms