Ernst Casimirlaan 5

Dit is een absolute wauw factor in de prachtige ruim opgezette jaren dertig woonwijk 'Hoge Dennen', gelegen aan een rustige en sfeervolle laan met een diepe en zonnige achtertuin op het noordwesten met veel privacy. Deze zeer fraai in 2023 geheel gemoderniseerde en uitgebouwde twee onder een kap jaren dertig woning (Energielabel A) heeft een royale eigen oprit voor meerdere auto's met laadpaal . De aanbouw, onder architectuur, is hoogwaardig afgewerkt met mooie zwart houten delen die tevens terugkomen in de vrijstaande berging in de tuin.

Locatie
Deze karakteristieke gezinswoning is gelegen aan een rustige laan, waar kinderen heerlijk op straat kunnen spelen, op loopafstand van de uitgestrekte bossen met vele wandel- en mountainbike mogelijkheden. Tevens is het aantrekkelijk gelegen nabij alle voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, winkelcentrum “Kerckebosch” en NS station Driebergen-Zeist. De aansluiting op de uitvalswegen (A-12 en A-28) zijn uitstekend te noemen. Ook het centrum van Zeist is op loopafstand bereikbaar.

Indeling
Entree, hal met originele tegelvloer en wandtegels en verdiepte trapkast, modern toilet met fontein, ruime L- vormige woonkamer v.v. houten eikenvloer en aan de voorzijde een erker en een studeerhoek. De woonkamer en woonkeuken worden gescheiden door middel van moderne ensuite kasten. Aan de achterzijde de fantastische uitgebouwde eetkamer met aluminium schuifpui naar het terras en een luxe keuken (2023) met groot kookeiland, van alle gemakken voorzien; inductieplaat met midden afzuiging, combi oven met stoom functie, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Aansluitend de praktische bijkeuken met deur naar de tuin en de voorzijde, en een heerlijke speelkamer/ werkkamer met zicht op de tuin.

1e verdieping
Overloop met glas-in-lood ramen, linnenkast, luxe badkamer vv ligbad en MOSA tegels, inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel; 3 (slaap)kamers, waarvan 2 ruime kamers voorzien van inbouwkasten, en een kamer aan de voorzijde met kastenwand.

2e verdieping
Overloop vv airco, 2 slaapkamers beide met dakkapel voor- en achterzijde en diverse bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak 176m2, perceeloppervlak 448m2
- uitbouw gerealiseerd in 2023, bouwjaar 1935
- aluminium schuifpui, overig houten kozijnen v.v. nagenoeg geheel met dubbelglas
- de elektra is geheel vernieuwd
- laadpaal en 15 zonnepanelen aanwezig
- heerlijke tuin met fraaie berging, speeltoestel/ schommel en veel ruimte
- mooi afgewerkt met zwarte houten delen
- nagenoeg gehele begane grond vernieuwd in 2023 en vv vloerverwarming!
- Energielabel A
- bouwkundige rapport ter inzage beschikbaar;