Appelstraat 13

In één van de leukste autovrije hofjes in Buiten Wittevrouwen is deze sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning met dakterras nu te koop! Het bruisende Buiten Wittevrouwen, is een geliefde wijk vol karakter. Je vindt er gezellige winkels, sfeervolle cafés met terrassen, de Stadsschouwburg. Ook zijn er scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten binnen handbereik.

De Appelstraat is een uniek en groen straatje met een warme, buurtse sfeer. Zodra de zomer begint, gaan de voordeuren open en verandert de straat in een levendig, charmant geheel waar buren elkaar graag ontmoeten. Een oase van rust met de voordelen van de stad op loopafstand. Openbaar vervoer, de ring van Utrecht en diverse snelwegen zijn bovendien gemakkelijk bereikbaar.

Begane grond
Entree, trapkast met een vernieuwde meterkast, gezellige woonkamer met hoge plafonds en visgraat pvc vloer. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime keuken, voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een heerlijk dakterras op het noord oosten en kastruimte onder de trap. De slaapkamer aan de voorkant heeft grote ramen die uitkijken op het sfeervolle hofje, waardoor de ruimte heerlijk licht aanvoelt. De moderne badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, ligbad, Portugese vloertegels en een dakraam voor natuurlijk licht.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en heeft een overloop met een aansluiting voor de wasmachine en de CV-ketel. De ruime slaapkamer heeft een speelse L-vorm en biedt veel bergruimte, mede dankzij het dakraam dat zorgt voor voldoende lichtinval.

Bijzonderheden:

- woonoppervlak van 68 m²
- hoge plafonds
- ruime keuken met moderne inbouwapparatuur
- moderne badkamer met ligbad en dakraam
- dakterras op het zuiden
- gelegen in een autovrij hofje, ideaal voor rust en privacy
- de woning is onlangs bouwkundig gekeurd en het rapport is ter inzage.