€ 519.000 k.k.

127m²

Corner house

5 rooms

B

Bezichtiging inplannen

Description

Royale en goed onderhouden HOEKwoning van maar liefst 127 m² (Energielabel B / 12 Zonnepanelen / HR++ glas) met extra grote inpandige berging (voormalige inpandige garage) en een tuinkamer. Verder heeft deze woning een heerlijke groene achtertuin van circa 60m² op het Zuidwesten. De fraai aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op de zon en beschikt over een vijverpartij en een achterom. Daarnaast biedt de tuin vrij uitzicht op groenvoorziening en een kleine gezellige kinderspeelplaats.

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk zonder doorgaand verkeer. Op gunstige afstand gelegen van scholen, winkels, supermarkten, Panbos en zwembad.

Utrecht, Science Park, UMC en Amersfoort zijn gemakkelijk en snel te bereiken met de fiets of rechtstreeks met openbaar vervoer. De A28, A27 en A12 zijn snel en eenvoudig te bereiken, waardoor je optimale mobiliteit hebt zonder in te leveren op wooncomfort.

Indeling

Begane grond
Entree met hal, toilet en royale inpandige bergruimte. Deze voormalige inpandige garage is goed om te bouwen tot extra woonruimte. Aan de achterzijde een lichte tuin/hobby kamer met wastafel en toegang tot de tuin.

1e verdieping
Overloop met toegang tot de royale woonkamer in L-vorm. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi oven, inductiekookplaat, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim balkon (met trap naar de tuin) over de volle breedte van de woning, gunstig gelegen op de zon.

2e verdieping
Overloop met kast voorzien van HR-combiketel. Drie slaapkamers, waarvan 1 grote slaapkamer aan de achterzijde met royale kastenwand. Badkamer met douche, toilet en wastafel. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht op deze verdieping.

Tuin
De woning heeft een diepe achtertuin (12 meter) met achterom. Parkeren kan op de oprit naar de garage of vrij op straat.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 127m², bouwjaar 1973, perceel 150m²
- 12 Zonnepanelen aanwezig
- Energielabel B
- Geheel v.v. HR ++ glas, 2e verdieping van moderne kunststof kozijnen
- HR-combiketel 2019
- Bouwkundige keuring aanwezig
- Zeer royale woning met lekkere tuin v.v vijverpartij
- Goede parkeergelegenheid

WVO Zeist

Beëdigd makelaar / taxateur (RMT)

Björn Gerritsen

030 - 69 20 304 06 - 22 40 88 76 bjorn@wvo.nl

Bezichtiging inplannen

Asking price: € 519.000 k.k.
Status: Available
Acceptance: In consultation
Address: Talmalaan 23
Zipcode: 3705 VK
City: Zeist

Build

House type: Single family, Corner house
Build type: Existing
Build year: 1973
Maintenance inside: Good
Maintenance outside: Good

Surface and volume

Living surface: ca. 127m²
Plot surface: ca. 150m²
Volume: ca. 429m³

Layout

Rooms: 5
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Number of floors: 3
Facilities: Solar panel

Energy

Energy label: B
Isolation: Roof insulation, HR-glass
Hot water: Central heating
Heating: Central heating
Furnace: Remeha (2019, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Balcony: Yes
Garden: Backyard, Frontyard
Backyard: Southwest, 60m², 500×1200cm
Shed: Indoor
Shed facilities: heating, electricity, water

Garage

Garage type: Indoor
Capacity: 1

Floor plans

Location

[ { "address": "Talmalaan 23", "zipCode": "3705 VK", "city": "Zeist", "lat": 52.1021107, "lng": 5.2397522, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

[ { "featureType": "landscape", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "stylers": [ { "hue": "#00aaff" }, { "saturation": -100 }, { "gamma": 2.15 }, { "lightness": 12 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "lightness": 24 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "lightness": 57 } ] } ]

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Informatie aanvragen