Brugakker 5308

Verrassend ruime tussenwoning in een kindvriendelijk wijk met carport voor twee auto´s en dubbele inpandige berging. De woning heeft een royaal balkon (circa 10 m²) aan de achterzijde en een tweede balkon aan de voorzijde, een ruime leefruimte met open keuken en drie goede slaapkamers.

De woning is rustig gelegen aan de rand van Zeist, in de populaire wijk Brugakker. De opzet van deze wijk is verkeersarm en daarom kindvriendelijk. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum 'De Clomp' met diverse winkels, supermarkten en scholen. Diverse busverbindingen en uitvalswegen liggen eveneens op korte afstand.

Indeling:
Begane grond:
Carport op eigen terrein, toegang tot de berging en de woning, entree met meterkast en opbergruimte onder de trap, toegang tot de tweede (verwarmde) berging c.q. bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine en droger, trapopgang naar eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toilet, mooie woonkamer als goede leefruimte met aan beide zijden grote raampartijen met schuifdeur naar het balkon, waardoor de ruimte heerlijk licht is. Aan de achterzijde is een open keuken gesitueerd, voorzien van een breed 5-pits gasfornuis met wokbrander, combi-oven, vaatwasser, koelkast/vriezer en voldoende opbergruimte.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de overloop, berging met opstelling van de C.V.-Ketel (Vaillant 2015) en toegang tot de slaapkamer aan voorzijde. Daarnaast zijn er aan de achterzijde van de woning nog een tweetal slaapkamers te vinden. Beide ruimten hebben een verlaagd plafond, waardoor de kamers ruimtelijker ogen. In de kleinste slaapkamer (achter) is in het plafond een vlizotrap aangebracht om naar de extra bergruimte te komen. De badkamer is betegeld tot aan het plafond en is voorzien van een douche en wastafel.

Buitenruimte:
De woning is voorzien van twee balkons, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. Het voordeel is dat u zowel in de ochtend, als in de avond nog heerlijk van het zonnetje kunt genieten en wat veel licht creëert in de woonkamer/keuken.

Berging:
Er zijn twee bergingen aanwezig op de begane grond, waarvan één geïsoleerd en verwarmd is en voorzien van onder andere een aansluiting voor de wasmachine en droger. De andere berging kan goed gebruikt worden voor de stalling van fietsen en dergelijke en andere opbergmogelijkheden.

Parkeren:
Op eigen terrein is een overdekte parkeerplaats (carport). Verder zijn er voldoende openbare parkeermogelijkheden. Er is een parkeerterrein achter de woning, waar altijd voldoende plek is.

Bijzonderheden:
- Ruime en lichte woonkamer en keuken;
- Twee balkons;
- Twee bergingen;
- Carport en genoeg parkeerruimte;