€ 745.000 k.k.

110m²

Upper floor apartment

3 rooms

F

Bezichtiging inplannen

Description

Wonen op een rustige plek nabij het bruisende centrum van Utrecht, met alle voorzieningen op loopafstand? Deze charmante bovenwoning van maar liefst 110 m² biedt het allemaal. Deze woning heeft een royale woonruimte met open keuken, 2 slaapkamers, ruime badkamer en een dakterras.

Gelegen op een rustige plek in het geliefde Museumkwartier en net om de hoek van de Nieuwegracht. Slechts enkele minuten lopen naar de leukste plekken van Utrecht. Een terrasje pakken, de 465 treden van de Dom beklimmen, slenteren over de Oudegracht, shoppen, een museum of theater bezoeken, een hapje eten of sporten in het park Lepelenburg; het kan allemaal om de hoek!

Kortom: een unieke woning met karakter, ruimte en op een toplocatie in het centrum van Utrecht. Perfect voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen in de stad!

Indeling

Begane grond
Entree, trap naar het appartement.

Tweede verdieping
Via de hal kom je in de woonkamer en bij binnenkomst valt direct de authentieke sfeer op met prachtige balkenplafonds die de woning een warme en karakteristieke uitstraling geven. De ruime woonkamer vormt het hart van het huis en is voorzien van een gezellige haard, de perfecte plek om te ontspannen. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met daarnaast de open keuken welke is uitgerust met inbouwapparatuur, ideaal voor lange diners en gezellige avonden.

Via de hal zijn de twee ruime slaapkamers bereikbaar, evenals de complete badkamer. Deze is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en een handdoekradiator. Daarnaast beschikt de woning in de hal over een separaat toilet, een praktische kast met cv-installatie en een aansluiting voor de wasmachine.

Als kers op de taart is er een heerlijk vrijgelegen dakterras van 17 m², waar je kunt genieten van de zon en het uitzicht over de stad.

De woning heeft ook nog een grote kelder, deze is in gedeelde eigendom met Hamburgerstraat 27A. De kelder is te bereiken via de trap bij de entree.

Kenmerken
- Woonoppervlak: 110 m², dakterras: 17 m².
- Rijksbeschermd stadsgezicht.
- Bouwjaar: 1450, geheel gerenoveerd in 2000.
- Gelegen op een toplocatie in het centrum van Utrecht.
- Maandelijkse servicekosten VvE van € 100,-.
- Oplevering in overleg.

WVO Utrecht

Beëdigd register makelaar (RM) / Jurist

Sanne Hoffmans

030 - 25 42 209 06 - 21 10 30 64 sanne@wvo.nl

Bezichtiging inplannen

Asking price: € 745.000 k.k.
Homeowners association costs: € 100
Status: Available
Acceptance: In consultation
Address: Hamburgerstraat 27 B
Zipcode: 3512 NP
City: Utrecht

Build

Apartment type: Upper floor apartment
Bottom floor: 2
Build type: Existing
Build year: 1450
Maintenance inside: Good
Maintenance outside: Good
Particulars: Protected town view

Surface and volume

Living surface: ca. 110m²
Volume: ca. 377m³

Layout

Rooms: 3
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Number of floors: 1
Facilities: Smoke duct

Energy

Energy label: F
Hot water: Central heating
Heating: Central heating
Furnace: Nefit (2011, Combined furnace)

Exterior areas

Location: Near quiet road, In town center, In residental area
Garden: Sun terrace

Floor plans

Hamburgerstraat 27 B, Utrecht plattegrond-0

Hamburgerstraat 27 B, Utrecht plattegrond-1

Hamburgerstraat 27 B, Utrecht plattegrond-2

Hamburgerstraat 27 B, Utrecht plattegrond-3

Location

[ { "address": "Hamburgerstraat 27", "zipCode": "3512 NP", "city": "Utrecht", "lat": 52.0887268, "lng": 5.1238524, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

[ { "featureType": "landscape", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "stylers": [ { "hue": "#00aaff" }, { "saturation": -100 }, { "gamma": 2.15 }, { "lightness": 12 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "lightness": 24 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "lightness": 57 } ] } ]

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Informatie aanvragen