€ 325.000 k.k.

48m²

Ground floor apartment

2 rooms

E

Bezichtiging inplannen

Description

Op een super fijne locatie in Utrecht-West komt deze leuke benedenwoning met stadstuin beschikbaar. Dankzij de praktische indeling, de eigen stadstuin en de fijne ligging is dit een aantrekkelijke woning voor wie op zoek is naar een (eerste) eigen plek in Utrecht. De woning ligt aan de Bataviastraat, in de buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. en op korte afstand van het gezellige Lombok. De Kanaalstraat biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca en ook de dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.

Vanaf de woning fiets je in enkele minuten naar Utrecht Centraal en de historische binnenstad. Ook de A2 en A12 zijn goed bereikbaar. Voor wat rust en groen ligt Park Oog in Al op loopafstand. Daarnaast zijn het Amsterdam-Rijnkanaal en Landhuis in de Stad dichtbij voor een wandeling, hardlooprondje of koffie.

Indeling
Begane grond
Entree met hal en ruim toilet. De woonkamer is ruim en licht en staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met toegang tot de badkamer, voorzien van een wastafel en douche. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de stadstuin waar je heerlijk buiten kan zitten met een kopje koffie in de ochtend of gezellig kan borrelen met vrienden.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 48 m²;
- Kosten VvE: € 40,- per maand;
- In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.

WVO Utrecht

Beëdigd register makelaar (RM) / Jurist

Sanne Hoffmans

030 - 25 42 209 06 - 21 10 30 64 sanne@wvo.nl

Bezichtiging inplannen

Asking price: € 325.000 k.k.
Homeowners association costs: € 40
Status: Available
Acceptance: In consultation
Address: Bataviastraat 42
Zipcode: 3531 XG
City: Utrecht

Build

Apartment type: Ground floor apartment, Apartment
Bottom floor: 1
Build type: Existing
Build year: 1929
Maintenance inside: Good
Maintenance outside: Good

Surface and volume

Living surface: ca. 48m²
Volume: ca. 187m³

Layout

Rooms: 2
Bathrooms: 1
Number of floors: 1
Facilities: Natural ventilation

Energy

Energy label: E
Isolation: Floor insulation, Insulated glazing
Hot water: Central heating
Heating: Central heating
Furnace: Remeha Avanta Cw 4 28c 90504 (2020, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location: Near quiet road, In residental area
Garden: Patio/Atrium

Floor plans

Location

[ { "address": "Bataviastraat 42", "zipCode": "3531 XG", "city": "Utrecht", "lat": 52.0933406, "lng": 5.0877911, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

[ { "featureType": "landscape", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "stylers": [ { "hue": "#00aaff" }, { "saturation": -100 }, { "gamma": 2.15 }, { "lightness": 12 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "lightness": 24 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "lightness": 57 } ] } ]

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Informatie aanvragen