Duinweg 9

Op een werkelijk unieke TOP locatie direct grenzend aan de schitterende duinen van Schouwen Duiveland staat deze vrijstaande villa op een perceel van 712 m2 ….Een plek die maar eens per generatie te koop komt…Een echt familiehuis met royale oprit voor meerdere auto’s, een zeer royaal terras op het zuiden en een mooie veranda aan de achterzijde met openhaard en een UNIEK uitzicht ….dit moet u zelf ervaren!

Een dit is nog niet alles…

De omgeving bij de Duinweg biedt het beste van twee werelden: rust en natuur vlak bij zee, gecombineerd met de levendigheid van het dorp. Met strand en duinen op loopafstand is dit dé plek om optimaal te genieten van het Zeeuwse buitenleven.

Begane grond
Hal met toilet, royale lichte woonkamer v.v. massief houten vloerdelen een een fraai hoog plafond, schuifpui aan de voorzijde naar het zeer grote terras v.v. zonnescherm,
de zithoek met openhaard zorgt voor een warme sfeer en biedt uitzicht op de tuin en de duinen, moderne keuken (2023) v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast en voldoende kastruimte, fraaie slaapkamer met kastenwand en deur naar een extra terras, luxe badkamer v.v. ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wastafels.

Eerste verdieping
Via de wenteltrap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een royale berging met de cv-ketel en de aansluiting voor de zonnepanelen. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de werkkamer met infrarood sauna en een werkplek met een uniek uitzicht op de duinen…...

Souterrain
Het souterrain is praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden. Hier bevinden zich twee goede (kinder-) slaapkamers en een heerlijk ruime 3e slaapkamer, een berging, apart toilet en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een extra ruimte ( voormalige 2e keuken) die kan dienen als 2e woonkamer, fitnessruimte / hobbyruimte. Ook de inpandige garage van circa 30 m2 met witgoedaansluitingen is hier gesitueerd.

Tuin / perceel van 712m2
De fraai aangelegde tuin rondom v.v. eigen beregeningsinstallatie biedt veel privacy en groen. Aan de voorzijde vindt u de carport en een vrijstaande fietsenberging en een heerlijk terras welke voorzien is van elektrisch zonnescherm. De achtertuin beschikt over een royale veranda van ca 21m2, extra terras met deur naar de slaapkamer, een berging en een vrij uitzicht op de duinen. Hier geniet u in alle rust van de natuur, met regelmatig passerende pony’s, herten , fazanten en veel meer ….

Enkele kenmerken van de woning:
- vrijstaande villa op toplocatie nabij duinen en strand;
- woonoppervlakte ca. 193 m²;
- perceel van 590 m² eigen grond en een gebruiksrecht van ca 122 m2 extra tuin, totaal dus 712 m2 tuingenot!
- bouwjaar 1980, 6 slaapkamers en 2 moderne badkamers;
- souterrain met extra woonmogelijkheden;
- Unieke veranda met haard en schuifpui;
- 12 zonnepanelen, CV-ketel 2021;
- eigen beregeningsinstallatie;
- bouwkundige keuring aanwezig;
- zowel permanente als tweede bewoning toegestaan.

Collegiaal met Delta makelaardij Zierikzee