Description

Sparq is een kleinschalig nieuwbouwproject aan de Edisonbaan in Nieuwegein en bestaat uit in totaal acht woningen: Één villa,2 hoekwoningen en vijf tussenwoningen. Door de overzichtelijke opzet blijft het project rustig en duidelijk van schaal, met een samenhangend straatbeeld en een heldere indeling van de woningtypes.

NIEUWBOUW / VERKOOP GESTART / ZIE SPARQWONEN.NL
BOUWNUMMER 4: TUSSENWONING, WOONOPPERVLAK 130M2, PERCEEL 105M2 VEEL MOGELIJKHEDEN!

Een nieuwe start
Het gebied rondom de Edisonbaan maakt deel uit van de wijk Rijnhuizen, waar een voormalige kantoorsituatie wordt getransformeerd naar een moderne woonomgeving met woningen, water en groen. Dit geeft een gevoel van nieuw begin en ontwikkeling, een plek waarin een frisse woonbuurt ontstaat.

Groene en waterrijke omgeving
De woonlocatie wordt omgeven door parken, waterpartijen en groen, waardoor je de voordelen van de natuur dichtbij huis hebt, ideaal voor wandelingen, buitenleven en ontspanning. Daarnaast ligt ook Kasteel Rijnhuizen dichtbij.

Voorzieningen dichtbij
Je woont op korte afstand van winkels, voorzieningen en het stadscentrum van
Nieuwegein, zoals CityPlaza en lokale horeca. Ook scholen, sportvoorzieningen en dagelijkse
voorzieningen zoals supermarkten zijn in de buurt te vinden. Bovendien wordt er op slechts
1 minuut afstand een supermarkt gebouwd, waardoor je straks nóg makkelijker je dagelijkse
boodschappen kunt doen.

Uitstekende bereikbaarheid
Dankzij de ligging in Nieuwegein zijn OV verbindingen, uitvalswegen en Utrecht snel bereikbaar. Binnen circa 15 minuten fiets je naar Utrecht en auto’s zijn via de A2 of A12 snel
onderweg, ideaal voor forenzen.

Balans tussen rust en stad
De omgeving biedt een rustige woonbeleving, met groen en open ruimte, terwijl je toch dicht
bij de dynamiek van Nieuwegein en de stad Utrecht bent. Een fijne balans tussen rustig
thuiskomen en stedelijk gemak.

WVO Utrecht

Beëdigd register makelaar (RM) / Jurist

Sanne Hoffmans

030 - 25 42 209 06 - 21 10 30 64 sanne@wvo.nl

Bezichtiging inplannen

Price: € 659.000 v.o.n.
Status: Available
Acceptance: In consultation
Address: Edisonbaan 0 ong
Zipcode: 3439 MN
City: Nieuwegein

Build

House type: Single family, Terraced house
Build type: Development
Build year: 2026
Maintenance inside: Excellent
Maintenance outside: Excellent

Surface and volume

Living surface: ca. 130m²
Volume: ca. 374m³

Layout

Rooms: 5
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
Number of floors: 3
Facilities: Mechanical ventilation, Solar panel

Energy

Energy label: A++++
Isolation: Fully isolated
Heating: Partial heated floor

Exterior areas

Location: Near quiet road
Garden: Backyard
Backyard: South, 39m², 530×730cm
Shed: Free standing, stone

Location

[ { "address": "Edisonbaan 0", "zipCode": "3439 MN", "city": "Nieuwegein", "lat": 52.0341194, "lng": 5.0988664, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

[ { "featureType": "landscape", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "stylers": [ { "hue": "#00aaff" }, { "saturation": -100 }, { "gamma": 2.15 }, { "lightness": 12 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "lightness": 24 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "lightness": 57 } ] } ]

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Informatie aanvragen