Braamsluiper 54

In de populaire en groene wijk 'Doorslag' mogen wij deze tussenwoning met diepe tuin op het noordoosten aanbieden. Een woning die geheel naar eigen wens en smaak te moderniseren is. Onlangs zijn de gevelplaten vervangen en zijn er kunststof kozijnen met dubbele beglazing geplaatst.

De wijk 'Doorslag' is gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen; scholen, City Plaza, openbaar vervoer, ziekenhuis, kinderdagverblijf etc. zijn allemaal lopend goed bereikbaar. Tevens zijn de diverse uitvalswegen naar de A2, A12 en A27 ook snel te bereiken.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast, toegang naar de ruime en lichte woonkamer met aan de achterzijde van de woning de half open keuken. Via een deur aan de achterzijde van de woonkamer is de diepe tuin te bereiken. Deze is voorzien van een aangebouwde berging en de tuin heeft een achterom.
In het midden van de woonkamer is er toegang tot de 2e hal welke voorzien is van een toilet en trapopgang naar boven.

Eerste verdieping
Overloop, 2 goede slaapkamers en een badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel. Op de overloop is middels een vlizotrap de vliering te bereiken. Deze is goed te gebruiken als bergruimte.

Kenmerken
- Woonoppervlak: 78 m², perceel: 176 m².
- Woning die geheel naar eigen wens en smaak te moderniseren is.
- Vervanging houten geveldelen oktober 2024.
- Vervanging kozijnen oktober 2024.
- De woning is onlangs bouwkundig gekeurd en het rapport is ter inzage. 
- Gelegen in geliefde wijk 'Doorslag'.
- Oplevering in overleg, maar kan snel.

De volgende artikelen worden toegevoegd aan de koopovereenkomst:
- Niet-zelfbewoningsclausule.
- Ouderdomsclausule.
- 'as is, where is'-clausule.
- asbestclausule.
Er is geen lijst van zaken en vragenlijst deel B aanwezig als bijlage.

Interesse in deze tussenwoning?
Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.