Elsterstraatweg 33 A

Dit vrijstaande woonhuis (bouwjaar 2002, energielabel B) biedt alles wat u zoekt: rust, ruimte, comfort en een prachtige centrale ligging in Midden-Nederland. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van veel extra comfort en beschikt over een ruime inpandige garage en meerdere parkeergelegenheden op eigen terrein.

De tuin is besloten en heerlijk rustig gelegen, met een zeer vrij uitzicht waardoor u hier optimaal kunt genieten van privacy en de natuur.

Dit leuke huis is gelegen op een prachtige plek: midden op de Utrechtse Heuvelrug, omgeven door natuur en toch uitstekend bereikbaar. Op een steenworp afstand vindt u uitgestrekte bossen, de uiterwaarden van de Nederrijn én het schitterende natuurgebied de Amerongse Bovenpolder. Hier woont u werkelijk centraal in Nederland, maar toch in een oase van rust en groen.

Indeling:
Begane grond
Ruime hal met modern toilet. Vanuit hier bereikt u de royale, tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote achterpui, die volledig open kan, ontstaat er een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte eethoek en aan de achterzijde de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en directe toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is er tevens een praktische binnendoor doorgang naar de garage, waar ook aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig zijn. De woonkamer en hal zijn afgewerkt met een massief eiken lamelparketvloer, terwijl de keuken beschikt over een PVC-vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot een modern toilet en drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers met prachtig uitzicht, en aan de achterzijde een royale slaapkamer met eigen balkon. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een stijlvol badkamermeubel met brede wastafel, veel kastruimte en spiegel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die is voorzien van twee grote dakkapellen. Hierdoor ontstaat een fraaie extra slaap-, werk- of logeerkamer. Daarnaast is er nog volop bergruimte aanwezig.

Kenmerken:
- Woonoppervlak 112 m², bouwjaar 2002, perceel 234 m²;
- Parkeren kan heel goed op eigen terrein met meerdere auto's;
- Schitterende ligging midden op de Utrechtse Heuvelrug.