Melchiorlaan 5

Op een absolute toplocatie, midden in het centrum van Bilthoven, bieden wij dit stijlvolle en hoogwaardig afgewerkte 3-kamer appartement aan. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig en prestigieus complex, beschikt deze woning over twee zonnige balkons, een serre met terras, een eigen parkeerplaats én berging in de onderbouw.

Alles binnen handbereik: op loopafstand vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige restaurants, terrasjes, maar ook prachtige wandelbossen, een golfbaan, tennisbanen en het NS-station. Overdag geniet je van de levendigheid van het centrum; ’s nachts ervaar je hier juist de rust en stilte.

Het gebouw waarin dit appartement zich bevindt is in 2016 opgeleverd en bestaat uit slechts 6 luxe appartementen en 2 winkels. Dankzij de moderne architectuur en hoogwaardige afwerking is het een echte blikvanger in het centrum van Bilthoven.

Indeling

Centrale entree
Representatieve ontvangsthal met video-intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis.

Appartement
Bij binnenkomst in het appartement tref je een ruime hal met garderobekasten, een separaat toilet, en een praktische was-/bergruimte. De hal loopt door naar de indrukwekkende, lichte living, met toegang tot beide balkons.

De open keuken van RhijnArt is een echte eyecatcher. Met een royaal kookeiland, veel kastruimte én hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een oven, wijnklimaatkast, koelkast, vriezer, Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat en luxe afzuigkap, is dit de ideale plek voor kookliefhebbers. Dankzij de open indeling blijf je altijd in contact met het woongedeelte – perfect voor gezellige diners of ontspannen avonden thuis.

De eetkamer sluit perfect aan op de keuken en biedt directe toegang tot één van de balkons, ideaal voor een ontbijtje in de ochtendzon. De aangrenzende woonkamer is sfeervol en licht en beschikt over elektrische sunscreens die zorgen voor comfort op warme dagen en het heeft dubbele openslaande deuren naar het tweede, zonnige balkon. De prachtige eikenhouten visgraatvloer geeft de ruimte een warme, luxe uitstraling, terwijl de op maat gemaakte hoogwaardige inbouwkasten zorgen voor zowel stijl als extra bergruimte. De sfeervolle haard vormt het hart van de leefruimte, waar warmte en gezelligheid samenkomen, perfect voor lange avonden.
En suite, via stijlvolle schuifdeuren, bevindt zich een royale werkkamer met een charmant frans balkon en op maat gemaakte inbouwkasten. 

Via de hal bereik je de ruime slaapkamer, een fijne plek om je terug te trekken. De kamer is voorzien van op maat gemaakte, hoogwaardige inbouwkasten, waardoor opbergruimte optimaal benut wordt zonder in te leveren op ruimtegevoel.
Direct grenzend aan de slaapkamer bevindt zich de luxe badkamer, uitgevoerd met een douchehoek, ligbad, tweede toilet en een stijlvol wandmeubel.
Aansluitend aan de ander kant van de slaapkamer bevindt de serre, met toegang tot het dakterras. Een rustige plek om te ontspannen en te genieten van de privacy. 

Kenmerken
- Woonoppervlak: 152 m².
- Eigen parkeerplaats en berging in onderbouw.
- Volop buitenruimte met 2 balkons en een dakterras. 
- Energielabel A. 
- Alle ruimtes zijn voorzien van airco. 
- Hoogwaardig en luxe afgewerkt. 
- Het interieuradvies is gedaan door Eric Kuster.
- Alle inbouwkasten zijn gerealiseerd door Wijnen van Weert.
- Gelegen op een toplocatie. 
- De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 320,68.
- In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. 
- Er zal geen vragenlijst deel B aanwezig zijn als bijlage bij de koopovereenkomst. 
- Aanvaarding in overleg.