Duifpolder 75

Op een geliefde locatie in de wijk Vathorst mogen wij deze ruime, lichte en luxe afgewerkte tussenwoning met fijne tuin aanbieden. De woning heeft een lichte, strak afgewerkte keuken, ruime woonkamer, 4 slaapkamers met een mogelijkheid tot 5 en een moderne badkamer. De groene tuin met vrijstaande berging is op het oosten gelegen en beschikt over een achterom. Kortom, een in-stap-klare gezinswoning voorzien van alle gemakken.

De Duifpolder is een kindvriendelijke en populaire straat in Vathorst met alle wijkvoorzieningen binnen handbereik. De bouw van de wijk Vathorst is in 2000 van start gegaan. Inmiddels is de wijk uitgegroeid tot een volwassen wijk met meerdere speeltuinen nabij, een compleet winkelcentrum op nog geen vijf minuten fietsafstand waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen; er is een NS station met een rechtstreekse verbinding naar o.a. Amsterdam en Utrecht en een goede busverbinding. Daarnaast is er een bibliotheek, verschillende parken, sportmogelijkheden, kinderboerderij en een ruim aanbod van kinderopvang, scholen zowel basis-als voortgezet onderwijs. De uitvalswegen A1 en A28 zijn dichtbij.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met toilet, provisieruimte, trapopgang en deur naar woongedeelte. Je komt binnen in de lichte, strak afgewerkte keuken welke aan de voorzijde van de woning gelegen is. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel/vries combinatie, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en een Quooker.
De royale woonkamer voorzien van een eikenhouten vloer grenst direct aan de keuken en is heerlijk licht door de grote raampartijen en heeft openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met wasruimte en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken en horren. Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer voorzien van vaste kasten en de overige twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een meubel met wastafel, tweede toilet en een handdoekradiator.

Tweede verdieping
Een royale en lichte slaapkamer met grote ramen, meerdere inbouwkasten en een speelse indeling. Ook op de tweede verdieping zijn de ramen van rolluiken en horren voorzien en hier is een airco aanwezig. Door de wand die geplaatst is kun je eventueel de overige ruimte op deze verdieping naar eigen wens inrichten, denkend aan een werk/studieplek. Mocht je een extra slaapkamer nodig hebben dan is hier zeker mogelijkheid toe.

Tuin
Vanuit de woonkamer loop je de goed verzorgde en gezellige tuin in met veel groen, royaal terras, een vrijstaande berging en een achterom. Doordat er geen inkijk is van achterburen biedt de tuin veel privacy. Een heerlijke plek om te genieten van vele zonuren.

Kenmerken
- Woonoppervlak: 140 m², perceel: 127 m².
- Energielabel A.
- Goed afgewerkte, in-stap-klare woning.
- Vier slaapkamers met mogelijkheid tot vijf.
- Elektrische zonneschermen op de begane grond.
- Op de eerste en tweede verdieping zijn alle ramen voorzien van rolluiken en horren.
- Op de tweede verdieping is een airco aanwezig.
- Verzorgde tuin met berging en achterom op het oosten gelegen.
- Aanvaarding in overleg.