Mijn favorieten

De eerste twee dagen al 25 bezichtigingen


De Stormloop op Leeuwerikstraat 3


Huizenkopers kwamen afgelopen voorjaar als vliegen op de stroop af op het huis van Frank en Kim Bergsma in de Leeuwerikstraat 3, middenin de gewilde Vogelenbuurt. Een prachtig opgeknapte en daarmee instapklare souterrainwoning uit het begin van de twintigste eeuw, in een autoluw straatje nabij alle voorzieningen van de Utrechtse binnenstad.

Frank kwam hier vier jaar geleden alleen wonen, leerde in de tussentijd Kim kennen en intussen is het stel verblijd met de komst van dochter Lize. Overigens maken ook twee katten deel uit van de gezinsinboedel. Met het oog op mogelijke verdere gezinsuitbreiding lieten Frank en Kim hun oog vallen op een mooie tweekapper inclusief grote tuin in Zeist. ‘Net als in de Leeuwerikstraat een oudere woning, uit de jaren twintig. Ik moet bekennen dat ik zelf wel enige moeite had om Utrecht te verlaten, maar Zeist is een prachtig alternatief: nabij de bossen, op fietsafstand van de stad en ook met de bus is Utrecht goed bereikbaar.’


Stormloop
De woning in de Leeuwerikstraat kwam in de verkoop bij WVO Makelaars. Het leidde tot een ware stormloop: binnen twee dagen stonden er al 25 bezichtigingen gepland, op dag één lag er al een prima bod. Uiteindelijk waren er vijf biedingen waarvan enkele belangstellenden hadden aangegeven eventueel een hoger bod te willen uitbrengen. Uiteindelijk werd het huis voor een hoger bedrag dan de vraagprijs van de hand gedaan. Dat ligt in de eerste plaats aan de woning zelf. ‘Je kunt wel zegen dat het huis zichzelf heeft verkocht’, vertelt Frank. ‘Het ademt een oude sfeer met authentieke elementen zoals glas-in-loodramen. Het huis was helemaal af met prachtige vloeren, muren en een goede keuken en badkamer. De afgelopen jaren hebben we binnen en buiten ook nog het schilderwerk gedaan.’

WVO Makelaars speelde ook een belangrijke rol. Zo waardeerde Frank de tip om bij de brochure alvast een bouwkundig keuringsrapport bij te sluiten. ‘Daaruit konden aspirant-kopers meteen afleiden dat er geen gebreken waren. Door een huis op deze manier transparant aan te bieden weet iedereen: het voelt goed en het ís goed.’

Vertrouwen
Frank en zijn vrouw waren al met WVO Makelaars in overleg enkele maanden voordat de woning in de verkoop ging. Tijdens deze gesprekken raakte het stel onder de indruk van de aanpak van de makelaardij uit Utrecht. ‘Bernard Muijsson (makelaar bij WVO, red.) maakte de indruk goed voorbereid te zijn en gaf vertrouwen met een goede onderbouwing van de vraagprijs. Zo stelde hij een bedrag voor dat deels was ingegeven door statistieken van Funda waaraan je kunt zien binnen welke zoekrange bezoekers van deze site vooral zoeken. We hebben ook gekeken naar wat woningen in de buurt qua prijs deden. Zo zijn we bij een vraagpijs terechtgekomen die realistisch scherp was: niet te hoog en niet te laag.’
Persoonsgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Persoonsgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring