Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Laan Van Henegouwen 45 in Zeist 3703 TC

Laan van Henegouwen 45

3703 TC Zeist
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Te koop
Bel of mail ons
030 - 6920304

Omschrijving

Uitstekend gerenoveerde en uitzonderlijk lichte en zonnige jaren 50 tussenwoning, in 2008 en 2013 verbouwd en uitgebouwd met woonkeuken vv openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin met achterom een stenen berging met sauna.

Dit huis ligt in de populaire buurt bij het Griffensteijnseplein van Zeist, een bijzonder rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Uitstekend gerenoveerde en uitzonderlijk lichte en zonnige jaren 50 tussenwoning, in 2008 en 2013 verbouwd en uitgebouwd met woonkeuken vv openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin met achterom een stenen berging met sauna.

Dit huis ligt in de populaire buurt bij het Griffensteijnseplein van Zeist, een bijzonder rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen en speelmogelijkheden. Slot Zeist is op loopafstand.
De levendige dorpskern met allerlei winkels, supermarkten, speciaalzaken en restaurantjes is vlakbij.
De Montessori basisschool is aan de overkant, het Christelijk Lyceum Zeist en andere middelbare scholen en de kinderboerderij op zo'n 500 tot 1000 meter afstand. Op fietsafstand liggen het intercity treinstation, het Universititeitsterrein van Utrecht en de binnenstad van Utrecht, de dorpen Zeist en Bunnik, wandel- en natuurgebieden en sportvelden (hockey, tennis, voetbal).
Om de hoek is een halte voor de bussen richting Utrecht, en met de auto ben je binnen een paar minuten op de A12 of de A28, die direct aansluit op de wegen naar Utrecht, den Haag, Rotterdam, Amsterdam, Breda en Arnhem.

Indeling
Entree, authentieke hal met trap naar boven en naar de verdiepte trapkast, toilet, bijkeuken en woonkamer. De grote woonkamer is onder architectuur verbouwd en strak gestuukt in 2008 vv een lamelparketvloer, gashaard Faber Ease en fraaie en-suite schuifdeuren naar de prachtig uitgebouwde woonkeuken met lichtkoepel. Deze fraaie Piet Zwart Bruynzeel keuken is vv een 6-pits gasfornuis en oven, vaatwasser, koelkast, natuurstenen aanrechtblad, vloerverwarming alsmede openslaande deuren naar het terras en de ruim 15 meter diepe tuin, gelegen op het Zuidwesten. De deuren naar het terras maken de achtertuin bij mooi weer een heerlijk verlengstuk van de woonruimte, met in de berging een sauna.
In de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en vloerverwarming en CV-ketel.

1e verdieping geheel vv massief houten vloerdelen.
Overloop, de moderne badkamer is uitgerust met een toilet, douche met openslaande dubbele glazen deuren en wastafel uit 2013, handdoekradiator, slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast, slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en designradiator, kleinere slaapkamer met deur naar het dakterras!

2e verdieping
Vaste trap naar bergvliering van 35 m2 met dakraam volledig vernieuwd en ingericht in 2013 voor handige opslag van kleding en sport/reisspullen. Alle kozijnen zijn in 2011 vernieuwd en overal vv HR isolatieglas!

Bijzonderheden:
Huidige eigenaresse heeft de volgende zaken gemoderniseerd/vernieuwd o.a.:
- in 2008 eerste verdieping grondig verbouwd en uitgebouwd onder architectuur;
- in 2013 is volledige badkamer vervangen en toilet aangebracht;
- op 1e verdieping alle wanden en vloeren vernieuwd en plafonds vervangen, alle wanden binnen geschilderd (2013);
- alle radiatoren vervangen;
- zolder, trapkast en toilet vernieuwd;
- in 2014 dakbedekking van de uitbouw vervangen;
- sauna in stenen berging geïnstalleerd (2014);
- CV-ketel Remeha Tzerra dec. 2015;
- Inbraakveilig slot en hangwerk aangebracht in 2016;
- najaar 2018 al het houtwerk binnen en en buiten geschilderd.

Woonoppervlak: 101 m²
Inhoud: 369 m³
Perceeloppervlak: 201 m²
Bouwjaar: 1950, en in 2008 en 2013 vernieuwd
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 201 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 369 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-05-2029 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (9.99 m bij 9.99 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zeist Sectie N Perceelnummer 1511 Oppervlakte 201 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Laan van Henegouwen 45, 3703 TC Zeist
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.