Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Prof. Sproncklaan 35 in Zeist 3705 AB

Prof. Sproncklaan 35

3705 AB Zeist
Vraagprijs € 610.000,- k.k.
Verkocht o.v.
Bel of mail ons
030 - 6920304

Omschrijving

Royale 2/1 kap woning (woonoppervlakte 142 m2) met zij-entree voorzien van een nieuwe luifel, parkeergelegenheid op eigen terrein, besloten achtertuin en stenen berging voorzien van electra.

De woning is gelegen aan een brede 1-richtingsstraat, in de zeer geliefde Dichtersbuurt en is voorzien van diverse originele details zoals glas in lood, erker en paneeldeuren. De woning is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1946 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Royale 2/1 kap woning (woonoppervlakte 142 m2) met zij-entree voorzien van een nieuwe luifel, parkeergelegenheid op eigen terrein, besloten achtertuin en stenen berging voorzien van electra.

De woning is gelegen aan een brede 1-richtingsstraat, in de zeer geliefde Dichtersbuurt en is voorzien van diverse originele details zoals glas in lood, erker en paneeldeuren. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, muur- en dakisolatie. Met de aanwezigheid van 5 slaapkamers biedt de woning veel leefruimte. Kortom: een ideaal gezinshuis op een fijne plek! De huidige eigenaren hebben 33 jaar met heel veel plezier hier gewoond en veel zorg en aandacht besteed aan het onderhouden van hun woning.

INDELING:

Begane grond:
De hal geeft toegang tot de kelder en tot de toiletruimte (2015) met fontein. De L-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde een brede erker alsmede een openhaard en een mooie parketvloer, welke zeer recent nog in de was is gezet. Half open keuken in een lichte kleurstelling voorzien van een 4-pits gaskomfoor, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. De achtertuin is zowel bereikbaar via de woonkamer als vanuit de bijkeuken.

De gezellige achtertuin is gelegen op het noord/westen en biedt u in de zomer maanden vanaf 10.00 uur tot en met 21.00 uur een plekje in de zon.

Eerste verdieping:
Opgaande trap met bordes,voorzien van volkern eiken trapdelen, in een trappenhuis met bijzonder mooi glas, waardoor er prachtig licht naar binnen valt. De overloop geeft toegang tot 2 (voormalige 3 ) slaapkamers, beide voorzien van vaste kast(en). De achter slaapkamer beschikt over een wastafelmeubel met warm en koud stromend water en middels een vernieuwd balkon deur toegang tot het balkon. De moderne badkamer is vernieuwd in 2015 en is voorzien van een royale inloopdouche, wastafelmeubel, (extra) opbergkast en design radiator. Separaat toilet en trapopgang naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping:
Op zowel het voor- als achterdakvlak is een royale dakkapel geplaatst, waardoor er 3 (slaap)kamers zijn gerealiseerd en er tevens een separate wasruimte is, waar eveneens de CV-combiketel is geplaatst. Achter de knieschotten is er veel extra bergruimte, even als op de bergvliering, welke bereikbaar is middels een losse trap.


BIJZONDERHEDEN:
- De CV-ketel is vernieuwd in november 2017 en wordt thans gehuurd ad. € 30,= per maand, verkoper zal zorgdragen voor het afkopen van het huurcontract;
- De riolering is vernieuwd (de gresbuizen en de overloop bak zijn verwijderd);
- De elektrische installatie is vernieuwd in 1986 (bedrading en groepenkast);
- Alle leidingen voor gas en water zijn eveneens vervangen;
- De goten en het zinkwerk van de erker zijn vernieuwd 2005;
- De dakkapel aan de achterzijde is voorzien van een nieuwe bitumen dakdekking;
- Het loodwerk rondom de schoorsteen is vernieuwd en de schoorsteen is geïmpregneerd;
- De vliering is niet na-geïsoleerd;
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 610.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1946 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 219 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 520 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (12.36 m bij 8.08 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Zeist Sectie M Perceelnummer 3019 Oppervlakte 219 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Prof. Sproncklaan 35, 3705 AB Zeist
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.