Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lommerlust 15 in Zeist 3702 BT

Lommerlust 15

3702 BT Zeist
Vraagprijs € 640.000,- k.k.
Te koop
Bel of mail ons
030 - 6920304

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Zeist in de prachtige en zeer geliefde straat Lommerlust is dit royale herenhuis te koop gekomen, waar alle originele details uit de jaren 30, zoals schouwen, glas in lood en paneeldeuren nog bewaard zijn gebleven. De woning is gelegen op een zonnig perceel van 210 m² en beschikt over 5 goede (slaap)kamers. Dit huis is met recht instapklaar daar alle vloeren,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Zeist in de prachtige en zeer geliefde straat Lommerlust is dit royale herenhuis te koop gekomen, waar alle originele details uit de jaren 30, zoals schouwen, glas in lood en paneeldeuren nog bewaard zijn gebleven. De woning is gelegen op een zonnig perceel van 210 m² en beschikt over 5 goede (slaap)kamers. Dit huis is met recht instapklaar daar alle vloeren, wanden en plafonds in een goede staat verkeren en het leidingwerk plus electra zijn vernieuwd. De badkamer dateert uit 2016 en  het buitenschilderwerk is vorige maand nog uitgevoerd.

De Lommerlust is een fijne plek om te wonen. De hele straat is een uniek ensemble rond een prachtig plantsoen. Het is een gezellige straat met bewoners van alle leeftijden. Kinderen kunnen voor de deur heerlijk spelen in het speeltuintje, het grasveld en de klimboom in het midden tussen de huizen in. De straat is doodlopend voor auto's en daardoor autoluw. Bewoners organiseren jaarlijks in de zomer een straatfeest en in de winter een "Running dinner". Lommerlust ligt op fietsafstand van het UMC en de Uithof en met een directe busverbinding naar Utrecht om de hoek; sta je binnen 20 minuten op Janskerkhof of Neude. De A12 en A28 liggen slechts op circa 7 minuten afstand.


Begane grond:
Entree/tochtportaal, hal met tegelvloer en mooie paneeldeuren, meterkast, toilet met fonteintje, toegang naar de voorraadkelder (1.2 hoog). Sfeervolle woonkamer en-suite met openslaande deuren naar de tuin. De originele schouwen zijn bewaard gebleven. In de voorkamer is hier gashaard in aangebracht. Ook de inbouwkasten zijn bewaard gebleven op de vloer ligt een mooie eiken houten vloer. Gesloten keuken voorzien van inbouwapparatuur en deur naar de tuin.

De besloten achtertuin is gelegen op het noord westen, waar je op elke moment van de dag een zon of schaduwplekje kan vinden. De tuin beschikt over een achterom en een eenvoudige houten berging.

1e verdieping:
Overloop, separaat toilet, moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel en praktische bergkast. Twee ruime slaapkamers, beide met een vast kast. Derde werk/slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning eveneens met een vast kast. De slaapkamers aan de voorzijde van de woning hebben beide toegang tot het balkon. Alle kamers op de 1e verdieping hebben een mooie eiken houten vloer.

2e verdieping:
Royale voorzolder met veel bergruimte achter de knieschotten en op de bergvliering, welke vanaf hier bereikbaar is. Twee goede slaapkamers, beide aan de voorzijde van de woning gelegen.

Bijzonderheden:
- Het parkeren in de straat is met een parkeervergunning. Verkopers hebben op dit moment 2 parkeervergunningen;
- Ligging is op loopafstand van alle "stadse" voorzieningen van het centrum van Zeist;
- De begane grond en 2e verdieping beschikken over dubbele beglazing;
- De dakkapel aan de achterzijde is geplaatst in 2011;
- Er is een nieuwe pijp aangebracht in het bestaande rookkanaal (2006);
- Aanvaarding in overleg (indicatie augustus/september 2019).
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 640.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 210 m² Inhoud 532 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 14-03-2029 Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (17.2 m bij 5.74 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Zeist Sectie M Perceelnummer 2646 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lommerlust 15, 3702 BT Zeist
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.