Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kouwenhovenselaan 5 in Zeist 3704 JD

Kouwenhovenselaan 5

3704 JD Zeist
€ 1.895,- p.m.
Onder optie
Bel of mail ons
030 - 6920304

Omschrijving

Gemeubileerde vrijstaande villa gelegen op een mooi perceel. Het betreft een woonhuis met een rijke historie. De Kouwenhovenselaan heeft een cultuurhistorische- en ecologische waarde en was vroeger de achteringang van het landgoed Niënhof. De karakteristieke woning is gebouwd in 1889 als jachtopzienerhuis. Het perceel is ca. 546 m² groot met hierop een vrijstaande stenen garage. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1889 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Gemeubileerde vrijstaande villa gelegen op een mooi perceel. Het betreft een woonhuis met een rijke historie. De Kouwenhovenselaan heeft een cultuurhistorische- en ecologische waarde en was vroeger de achteringang van het landgoed Niënhof. De karakteristieke woning is gebouwd in 1889 als jachtopzienerhuis. Het perceel is ca. 546 m² groot met hierop een vrijstaande stenen garage. De ligging is uitstekend, nabij winkelcentrum De Clomp met alle dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Het pand is voorzien van prachtige historische details, tijdens de modernisering zijn deze in stand gehouden. De woning is voorzien van grote glaspartijen die het interieur zeer licht maken. Samen met de heerlijke ruime tuin is dit een uniek plekje om te wonen maar dan voorzien met het comfort van nu.

De indeling is als volgt:

Ruime kelder met diverse ramen en op stahoogte.

Begane grond
Entree/hal met separaat toilet. Ruime leefkeuken met eettafel en tv, amerikaanse koelkast met water/ijs-dispenser en Siemens inbouwapparatuur: stoomoven, vaatwasser, magnetron, inductie kookplaat. Eetkamer voorzien van een ronde eettafel voor max. 8 personen.
Woonkamer met openslaande deuren naar het grote terras. Ook is er een badkamer met aansluiting voor de wasmachine/droger.
De begane grond is vrijwel geheel voorzien van vloerverwarming (warmtepomp). Ook is het hele huis voorzien van airconditioning (warmtepomp).
Veel energiebesparende maatregelen getroffen zoals een douche (warmte-terugwin) en optimale isolatie van muren, vloeren, dak en glas.

1e Verdieping
Overloop met drie slaapkamers. De master-bedroom is voorzien van grote inbouwkasten. Daarnaast een luxe badkamer met regendouche, bad, dubbele wastafel, toilet, en voorzien van vloer- en spiegelverwarming.

Tuin:
Royale maar onderhoudsvriendelijke tuin met zuidelijke ligging en twee ruime terrassen. Hier is altijd een plekje te vinden in de zon of schaduw.

Op het terrein kunnen 3 auto’s geparkeerd worden. Bovendien is daarnaast ruimte in de grote garage voor een auto.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte (netto) 105 m², overige ruimten 17 m² en inhoud 523 m³;
- bruikbare vloeroppervlak van de bovenverdieping is circa 13 m² groter dan benoemd (i.v.m. de oppervlakte onder de schuine daken dat niet meegenomen is in het meetrapport)
- Perceeloppervlak ca. 546 m²;
- Nabij voorzieningen als winkels en openbaar vervoer;
- De woning is voorzien van een alarmsysteem;
- De woning is gasloos;
- Veel energiebesparende voorzieningen aanwezig;
- Ruime tuin;
- Vrijstaande stenen garage;
- Parkeren op eigen terrein;
- Authentieke bouwstijl (1889);
- Hoge plafonds;
- Gemeubileerd in overleg;
- Niet geschikt voor woningdelers;
- Huurprijs is exclusief water, elektra en gemeente belasting
Overdracht Status Onder optie Huurprijs € 1.895,- per maand Waarborgsom € 3.790,- Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1889 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 546 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 523 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Zeist Sectie N Perceelnummer 6981 Oppervlakte 546 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kouwenhovenselaan 5, 3704 JD Zeist

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring