Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Meester Kraaiplaats 5 in Werkhoven 3985 SR

Meester Kraaiplaats 5

3985 SR Werkhoven
Vraagprijs € 669.000,- k.k.
Te koop
Bel of mail ons
030 - 6920304

Omschrijving

Zeer hoogwaardig gebouwd en met oog voor sfeer en detail afgewerkt, VRIJSTAAND woonhuis op 450m2 grond. Aan de achterzijde grenzend aan openbaar groen, wat zich uitstrekt tot aan de AchterRijn. Het plantsoen aan de voorzijde is nog in aanleg en kent rondom een diversiteit aan bebouwde kavels, voornamelijk met vrijstaande woonhuizen.

Lokatie
Binnen dit nieuwbouwplan “de Werkhof”...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Zeer hoogwaardig gebouwd en met oog voor sfeer en detail afgewerkt, VRIJSTAAND woonhuis op 450m2 grond. Aan de achterzijde grenzend aan openbaar groen, wat zich uitstrekt tot aan de AchterRijn. Het plantsoen aan de voorzijde is nog in aanleg en kent rondom een diversiteit aan bebouwde kavels, voornamelijk met vrijstaande woonhuizen.

Lokatie
Binnen dit nieuwbouwplan “de Werkhof” was het uitgangspunt dat de huizen moest opgaan in de groene omgeving, alsof het er altijd al stond. Eenvoud en bovenal comfort waren de overige uitgangspunten en de uitkomst daarvan in deze specifieke woning is een tijdloze, stijlvolle woning met de mogelijkheid voor maar liefst 5 slaapkamers. Met een (voorlopig) energielabel A.

Werkhoven is rustig en landelijk gelegen, gecombineerd met een zeer centrale ligging tov de Randstad. De bushalte voor de bus naar Utrecht ligt bijvoorbeeld op steenworp afstand van het huis, vanwaar de bus je binnen 20 minuten naar Utrecht brengt. De toe rit naar de A12 bevindt zich op circa 5 auto minuten. Op de trein stap je in Bunnik of Houten, beide goed bereikbaar zowel per auto, bus of de fiets.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, modern toilet, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime, lichte woonkamer met aan 4 zijde grote raampartijen. Luxe en zeer complete eetkeuken met royaal kookeiland en bijzonder veel op werk- en bergruimte. Alle inbouwapparatuur is van het merk Siemens en er is tevens een ingebouwde wijnklimaat kast aanwezig. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, die deels dienst doet als fietsenberging. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar.

1e verdieping:
Ruime overloop waar 3 slaapkamers op uitkomen. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beslaat de totale breedte van het huis en is voorzien van en op maat gemaakte kastenwand. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, mooi breed wastafelmeubel en een 2e toilet. Op de overloop is een praktische inloopkast aanwezig, zodat niet alles op zolder hoeft te worden opgeborgen.

2e verdieping: Voorzolder met opstelling was apparatuur en CV-combiketel. Van deze ruimte is zeer eenvoudig een extra slaapkamer te maken. Aan de achterzijde bevindt zich de 4e slaapkamer; thans in gebruik als werkkamer met kastruimte op maat gemaakt.

De tuin: Ruim terras met veel privacy en vrij uitzicht over een brede groenstrook tot ver over de weilanden. De natuurlijke speeltuin en een oude kastanjeboom maken het plaatje helemaal af. Er bestaat een mogelijkheid om aan de achterzijde een extra strook grond aan te kopen van circa 60m2 (3m bij 20m), zodat er bijvoorbeeld extra ruimte ontstaat voor een vrijstaande berging. Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor het parkeren van 2 auto 's.

De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en kan zonder enige investering(en) worden betrokken. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk. De plavuizen vloer in de keuken is voorzien van vloerverwarming.

Bijzonderheden:
-Alle ramen en kozijnen (muv de schuifpui in de keuken) zijn uitgevoerd in onderhoudsvrij kunststof (niet te onderscheiden van hard houten kozijnen)
-In de gehele woning is gekozen voor paneeldeuren met een hoogte van 231,5 cm
-De vensterbanken zijn van hard steen;
-De goten en regenpijpen zijn verzinkt;
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 669.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 450 m² Inhoud 505 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HReco Kombi Kompakt Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 221 m² (13.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Werkhoven Sectie A Perceelnummer 2309 Oppervlakte 450 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Meester Kraaiplaats 5, 3985 SR Werkhoven
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.