Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Pelikaanstraat 40 in Utrecht 3582 SG

Pelikaanstraat 40

3582 SG Utrecht
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op een goede locatie in de Watervogelenbuurt vlakbij de Westerkade en het Ledig Erf ligt deze 4-kamer benedenwoning met een zonnige stadstuin. De woning is zeer goed onderhouden en in 2011 volledig gerenoveerd. De woning heeft 2 ruime en één kleinere slaapkamer. Bijna de gehele woning is voorzien van een laminaatvloer.

De Watervogelenbuurt is een geliefde wijk. De wijk is gebouwd in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1913 Woonoppervlakte 74 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op een goede locatie in de Watervogelenbuurt vlakbij de Westerkade en het Ledig Erf ligt deze 4-kamer benedenwoning met een zonnige stadstuin. De woning is zeer goed onderhouden en in 2011 volledig gerenoveerd. De woning heeft 2 ruime en één kleinere slaapkamer. Bijna de gehele woning is voorzien van een laminaatvloer.

De Watervogelenbuurt is een geliefde wijk. De wijk is gebouwd in de jaren 20 van de vorige eeuw, de woningbouwstijl doet denken aan de Amsterdamse School. De wijk heeft een centrale ligging ten opzichte van allerlei voorzieningen: de Westerkade, Oosterkade en het Ledig Erf met cafés, restaurants en terrassen, de gezellige Twijnstraat met een divers winkelaanbod, en het Louis Hartloopercomplex het Utrechts Film- en Cultuurcentrum op de Tolsteegbrug. Een korte wandeling brengt je in het oude stadscentrum van Utrecht en op de fiets ben je in 10 minuten op De Uithof of in de bossen van Amelisweerd. De wijk is bovendien goed bereikbaar met openbaar vervoer, zo is het station “Vaartsche Rijn” om de hoek en de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend.

Indeling

Entree, gang, modern toilet met bergkast, ruime en lichte woonkamer met een deur naar de eerste slaapkamer, vanaf de woonkamer loop je door naar de half open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een deur naar de zonnige stadstuin welke gelegen is op het zuidoosten, vanuit de keuken kom je via een tweede gang, waar de C.V.-opstelling en de wasmachine-drogeropstelling staan, bij de uitbouw van de woning waar de ouderslaapkamer en een derde slaapkamer met lichtkoepel is gesitueerd. Vanuit deze twee slaapkamers is er zicht op de stadstuin. In de uitbouw is ook de moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, handdoekenradiator en mechanische installatie gesitueerd.
Aan de overkant van de straat bevindt zich een ruime berging. Deze wordt gehuurd van de gemeente.

Kortom een heerlijk appartement welke zo kan worden betrokken!!

Kenmerken
- Woonoppervlak circa 74 m², Inhoud circa 299 m³.
- CV-combiketel (Bosch VR25, bouwjaar 2003).
- Geheel voorzien van dubbel glas, voorzijde kunststof kozijnen.
- Buitenzijde 2017 geschilderd.
- Woning is in 2011 geheel gerenoveerd.
- Betaald parkeren of middels parkeervergunning.
- Woning is bouwkundig gekeurd en het rapport is ter inzage.
- Servicekosten zijn € 50,- per maand.
- Het appartement is 1/2e aandeel in de VvE, vanaf september 2018 zijn ze gaan sparen.
- Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1913 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 74 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 299 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 26-02-2030 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch VR25 (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tolsteeg Sectie B Perceelnummer 2213 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Pelikaanstraat 40, 3582 SG Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring