Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Jacob Van Ruisdaelstraat 97 in Utrecht 3583 CC

Jacob van Ruisdaelstraat 97

3583 CC Utrecht
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

In de zeer geliefde Schildersbuurt (Utrecht-Oost) op fraaie locatie in de Jacob van Ruisdaelstraat ligt deze ruime uitgebouwde woning met diepe en zonnige omsloten tuin met veel privacy. Dit karakteristieke herenhuis bevindt zich in een ruim opgezette straat met veel groen en een brede stoep, hetgeen ideaal is voor kinderen om te spelen. De woning is omstreeks 1926 gebouwd en originele details...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In de zeer geliefde Schildersbuurt (Utrecht-Oost) op fraaie locatie in de Jacob van Ruisdaelstraat ligt deze ruime uitgebouwde woning met diepe en zonnige omsloten tuin met veel privacy. Dit karakteristieke herenhuis bevindt zich in een ruim opgezette straat met veel groen en een brede stoep, hetgeen ideaal is voor kinderen om te spelen. De woning is omstreeks 1926 gebouwd en originele details zijn nog aanwezig, zoals woonkamer en-suite, glas-in-lood ramen en paneeldeuren. 

De Schildersbuurt is rond 1900 ontstaan en wordt gekenmerkt door het dichtbij gelegen Wilhelminapark, fraaie gevels en een divers aanbod aan leuke bijzondere winkeltjes en horecagelegenheden. Ook diverse supermarkten en voorzieningen zijn op loopafstand. Het grote voordeel van Utrecht-Oost is dat het gunstig ligt ten opzichte van het centrum van Utrecht terwijl ook diverse uitvalswegen goed bereikbaar zijn alsmede het mooie natuurgebied bij de Kromme Rijn en het bos Rhijnauwen. 

Indeling
Begane grond
Entree, gang met fraaie tegelvoer, verdiepte kelderkast en modern toilet met fonteintje. Woonkamer en suite met massief houten vloer, originele suite deuren, openhaard, schouw en vaste kasten. Via de heerlijk lichte aangebouwde serre met openslaande deuren naar de tuin is er toegang tot de keuken.
De luxe keuken heeft een stenen aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi oven, Smeg gasfornuis met oven, Quooker, vaatwasser en een koel-/ vriescombinatie.

Eerste verdieping
Overloop met apart toilet. Twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met ruime inbouwkast. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Ruime slaapkamer met inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon met sierhekwerk aan de achterzijde.

Tweede verdieping
Vaste trap naar een ruime open zolderverdieping met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde en daarnaast vele bergingsmogelijkheden. Tweede badkamer met douchecabine en aansluiting voor de wasmachine. Deze verdieping is zeer eenvoudig in te richten als verdieping met twee slaapkamers!

Ruime, verzorgde tuin van circa 11 meter diep, gelegen op het westen. De tuin heeft twee terrassen en een houten berging.

Kenmerken
- Woonoppervlak 133 m², inhoud 509 m³, perceel 125 m². 
- Bouwjaar omstreeks 1926.
- Woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en geheel voorzien van dubbel glas.
- In 2008 is de gehele woning gerenoveerd, inclusief nieuwe uitbouw, elektra, twee dakkapellen en dakraam.
- De dakgoten zijn in 2012 vervangen.
- Verwarming en warmwater middels een cv-combiketel, Nefit Topline (bj. 2008).
- Op uitstekende locatie gelegen, nabij voorzieningen, uitvalswegen en natuurgebied. 
- De woning is bouwkundig gekeurd door MOB Bouwconsultancy uit Westbroek en het rapport is ter inzage.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 125 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 509 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-10-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (10.6 m bij 5.57 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie D Perceelnummer 3804 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Jacob van Ruisdaelstraat 97, 3583 CC Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring