Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Prof. Sprengerlaan 1 in Utrecht 3571 HA

Prof. Sprengerlaan 1

3571 HA Utrecht
Vraagprijs € 825.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Een eenmalige en unieke kans, de mooiste woning van Tuindorp komt in de verkoop! Een riante, karakteristieke jaren '30 hoekwoning met een enorme zijtuin en prachtige ligging aan het Zwarte water. 

De Prof. Sprengerlaan is de mooiste en rustigste straat van Tuindorp, heeft vrij uitzicht, is aan het Zwarte water gelegen met aan weerszijden vele bijzondere bomen. Tevens heeft het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een eenmalige en unieke kans, de mooiste woning van Tuindorp komt in de verkoop! Een riante, karakteristieke jaren '30 hoekwoning met een enorme zijtuin en prachtige ligging aan het Zwarte water. 

De Prof. Sprengerlaan is de mooiste en rustigste straat van Tuindorp, heeft vrij uitzicht, is aan het Zwarte water gelegen met aan weerszijden vele bijzondere bomen. Tevens heeft het nog een authentieke straat met waaltjes. 
Met veel voorzieningen op het gebied van groen, openbaar vervoer, winkels, uitvalswegen, scholen en kinderdagverblijven wordt Tuindorp ervaren als een fijne wijk om te wonen. Het Griftpark met zijn restaurants, kinderboerderij en grote speeltuin ligt op 5 minuten fietsen en in het centrum ben je binnen 10 minuten. 

De woning heeft o.a. door de grote overstekken, geglazuurde dakpannen, ramen met roedeverdeling, paneeldeuren en originele tegelvloeren de typische jaren '30 uitstraling. Thans zijn er 3 slaapkamers en een open zolderruimte aanwezig, welke in te delen is in meerdere kamers. 

Indeling
Begane grond
Middels de fraaie voordeur met ronde boog kom je binnen in de ruime hal met originele tegelvloer, trapkast, toilet en doorgang naar de dichte keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. 

Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer en eetkamer welke voorzien is van een unieke hardhouten Kambala/Iroko parketvloer met zwarte wengé bies, openhaard en openslaande tuindeuren naar tuin en zijterras onder de riante overstek van de woning, waar een veranda is gecreëerd. Tevens bevinden zich in de eetkamer ook openslaande deuren met toegang tot het terras aan de achterzijde. Heerlijke grote leefruimtes met veel lichtinval! 

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, apart toilet en de badkamer welke voorzien is van een ligbad met douche en dubbele wastafel. Aan de voorzijde een riante slaapkamer voorzien van een inloopkast met 2 deuren. Aan de achterzijde is er een grote slaapkamer voorzien van een wastafel en vaste kast en met openslaande deuren naar het balkon. Kleine 3e slaapkamer aan de achterzijde. 

Tweede verdieping
Middels vaste trap toegang tot de grote open zolderruimte met wastafel en berging met CV opstelplaats. De zolderruimte biedt voldoende mogelijkheden om naar eigen invulling in te delen in meerdere kamers.

Kenmerken: 
- Woonoppervlak: 138 m², inhoud: 491 m³, perceel: 452 m².
- Enorme fraai aangelegde zijtuin op het zuiden gelegen.
- Veel originele en authentieke elementen. 
- Woning is geheel voorzien van dubbel glas.
- Verwarming en warm water middels Remeha Calenta 40C (2012).
- Bouwkundig rapport aanwezig ter inzage.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 825.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 452 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Inhoud 491 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 11-02-2025 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta 40C (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 400 m² (30.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie D Perceelnummer 3929 Oppervlakte 452 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Prof. Sprengerlaan 1, 3571 HA Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring