Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Van Alphenplein 9 in Utrecht 3581 JE

Van Alphenplein 9

3581 JE Utrecht
Vraagprijs € 535.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Super huis, gelegen op een rustige en groene plek in Utrecht-Oost, om de hoek van het Wilhelminapark. De woning is sfeervol, ruimtelijk en voorzien van een moderne keuken en badkamer. Er zijn 4 slaapkamers en een ruime woonkamer die ook mooi hoog is. Er is een stadstuin (met achterom) om lekker te eten en een zonnig dakterras waar het heerlijk genieten is van de zon. Beide liggen op de zuidzijde....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1890 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Super huis, gelegen op een rustige en groene plek in Utrecht-Oost, om de hoek van het Wilhelminapark. De woning is sfeervol, ruimtelijk en voorzien van een moderne keuken en badkamer. Er zijn 4 slaapkamers en een ruime woonkamer die ook mooi hoog is. Er is een stadstuin (met achterom) om lekker te eten en een zonnig dakterras waar het heerlijk genieten is van de zon. Beide liggen op de zuidzijde. De woning is charmant en is zeer goed onderhouden, zit goed in de verf en is daarom zo te betrekken.
Zorgeloos verhuizen naar een mooi plekje aan het Van Alphenplein, wat eigenlijk je voortuin is! Het is hier bijzonder gezellig vertoeven met kleine kinderen in de speeltuin tot en met een leuk pleinfeest voor de hele buurt.

Indeling

Begane grond:
Entree, fijne hal met verrassend veel bergruimte, doordat er heel slim gebruik is gemaakt van de hoogte. Lichte woonkamer, bijna 3.5 meter breed en ook hier is er weer sprake van een prettige hoogte (3.20 m), die de woonkamer net iets extra's geeft. Er is een op maat gemaakte mooie kast en op de vloer ligt een eiken visgraatparket, welke in 2017 gerenoveerd en geschuurd is. De openslaande deuren naar de tuin geven het geheel een nog ruimtelijker gevoel. Er is een tussenhal met hier de toegang naar het toilet met fontein en toegang naar de wijnkelder. De keuken is gelegen aan de achterzijde is heeft een goed formaat, deze is voorzien van alle apparatuur en is door zijn goede afmeting een prettige keuken om samen in te koken. De U-vorm en de ramen maken de keuken licht.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar het dakterras waar je tot in de late uurtjes kan genieten van de zon. Eerste slaapkamer gelegen aan de achterzijde, moderne badkamer in een lichte kleurstelling met douche, toilet, ligbad, dubbel wastafel en inbouwspots. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde met hier een vrij uitzicht op het plein.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met aan één zijde de plek voor de wasmachine en droogtrommel en aan de andere zijde een gezellige werkplek en extra bergruimte onder de schuine kap en in de nok. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel. De vierde slaapkamer is recent gerealiseerd, aan de voorzijde van de woning.

Kortom zorgeloos en mooi wonen om de hoek van alle leuke winkels en horeca welke Utrecht-Oost te bieden heeft.

Quote van de verkopers:
Wij genieten erg van het plein. Niet alleen door het vrije en groene uitzicht. Onze kinderen hebben er leren fietsen, vriendjes gemaakt en feestjes gevierd. Daarnaast is het fijn voor koffie en een borrel met de buren of eten aan de picknicktafel. Dat gaan we missen!

Bijzonderheden:
-De gemeente Utrecht gaat in de periode het plein "opfrissen";
-Het pannendak is in 1993 vernieuwd en voorzien van isolatie;
-De gehele woning is voorzien van dubbel glas;
-De voorgevel is gereinigd en opnieuw gevoegd;
-Het buitenschilderwerk (gevels en houtwerk) is uitgevoerd in 2018;
-Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 535.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 62 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 11 m² (4.09 m bij 2.6 m) Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie C Perceelnummer 212 Oppervlakte 62 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Van Alphenplein 9 in Utrecht 3581 JE Van Alphenplein 9 in Utrecht 3581 JE Van Alphenplein 9 in Utrecht 3581 JE Van Alphenplein 9 in Utrecht 3581 JE Van Alphenplein 9 in Utrecht 3581 JE Van Alphenplein 9 in Utrecht 3581 JE Van Alphenplein 9 in Utrecht 3581 JE Van Alphenplein 9 in Utrecht 3581 JE

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Van Alphenplein 9, 3581 JE Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring