Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hoefijzerstraat 80 in Utrecht 3572 BX

Hoefijzerstraat 80

3572 BX Utrecht
€ 449.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op een bijzondere plek in de wijk Wittevrouwen, op het Veeartsenijterrein en in het voormalig instituut voor chirurgie van de faculteit diergeneeskunde vindt u dit geweldige appartementcomplex. Het lichte en goed onderhouden maisonette met riant zonnig dakterras is onderdeel van het omstreeks 1915 gerealiseerde gebouw. Rond 1989 is het complex ingrijpend gerenoveerd en verbouwd met behoud van de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 4 Bijzonderheden Monumentaal pand
Lees meer

Omschrijving

Op een bijzondere plek in de wijk Wittevrouwen, op het Veeartsenijterrein en in het voormalig instituut voor chirurgie van de faculteit diergeneeskunde vindt u dit geweldige appartementcomplex. Het lichte en goed onderhouden maisonette met riant zonnig dakterras is onderdeel van het omstreeks 1915 gerealiseerde gebouw. Rond 1989 is het complex ingrijpend gerenoveerd en verbouwd met behoud van de authentieke kenmerken.

De combinatie van de rust en de groene omgeving met de bruisende gezelligheid van de wijk Wittevrouwen maken dit een zeer aantrekkelijke plek om te wonen. In de directe nabijheid vindt u alle voorzieningen en het centrum van de stad is op 10 minuten loopafstand.

Gelijk al bij binnenkomst raakt u onder de indruk van de sfeer van het hoofdgebouw met al haar authentieke kenmerken. Op de begane grond zijn de 3 slaapkamers en badkamer gerealiseerd. Tevens bevindt zich hier nog een ruime inpandige berging. De gehele woning is voorzien van een fraaie parketvloer. Op de eerste verdieping vindt u de lichte woonkamer met prachtig uitzicht op de gemeenschappelijke voortuin. De aangrenzende moderne keuken is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eettafel. Via de tweede verdieping bereikt u middels een vast trap het riante en sfeervolle dakterras met een schitterend uitzicht over het groen.

Als extra voordeel is er nog de mogelijkheid twee fietsen te plaatsen in de onderbouw.

Indeling
Begane grond

Entree, vanuit hal toegang naar berging, badkamer en twee slaapkamers. Badkamer is voorzien van toilet, ligbad, douche en wastafelmeubel. Via de werkkamer heeft u toegang tot de tweede slaapkamer.

Eerste verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot het toilet met fontein en tot de woonkamer. Aan de voorzijde vindt u de ruime keuken voorzien van stenen aanrechtblad en combi oven, 5-pits gasfornuis en vaatwasser. In keuken bevindt zich de kast met cv opstelling.

Tweede verdieping
Via de overloop heeft u via een deur toegang tot het riante dakterras.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 113 m², inpandige berging 6 m2 en dakterras van ruim 40 m2 ;
- Aangemeld als Gemeentelijk Monument;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- Rustige en groene omgeving;
- Prachtige gezamenlijke tuin aan de voorzijde complex welke voor diverse doeleinden wordt gebruikt;
- Mogelijkheid tot plaatsen van twee fietsen in de gemeenschappelijke fietsenkelder
- Verwarmd middels CV-gasinstallatie met HR combi-ketel van 2008;
- Servicekosten € 218,06 per maand;
- Eenmalige jaarlijkse extra bijdrage t/m 2019 ivm vervanging plat dak in 2020 van € 500,= per jaar. (2017 is al door
verkoper betaald)
- Goed functionerende VVE;
- Erfpachtcanon in 1989 afgekocht voor 50 jaar, erfpachtvoorwaarden 1983;
Overdracht Status Verkocht Prijs € 449.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Maisonnette Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 113 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 424 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha avanta cw 4 Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen, Volledig geïsoleerd, Geen spouw, Eco-bouw, Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 218,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadaster: B 6184 abstede Lasten € 11,34 per jaar
Route van naar Hoefijzerstraat 80, 3572 BX Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.