Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Jacob Van Ruisdaelstraat 85 in Utrecht 3583 CC

Jacob van Ruisdaelstraat 85

3583 CC Utrecht
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

In de zeer geliefde Schildersbuurt (Utrecht-Oost) op fraaie locatie in de Jacob van Ruisdaelstraat ligt deze ruime tussenwoning met zeer diepe omsloten tuin met veel privacy. De woning is omstreeks 1926 gebouwd en originele details zijn nog aanwezig, zoals woonkamer en-suite en paneeldeuren. 

Een unieke kans om een woning op fantastische locatie gelegen geheel naar eigen smaak te...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In de zeer geliefde Schildersbuurt (Utrecht-Oost) op fraaie locatie in de Jacob van Ruisdaelstraat ligt deze ruime tussenwoning met zeer diepe omsloten tuin met veel privacy. De woning is omstreeks 1926 gebouwd en originele details zijn nog aanwezig, zoals woonkamer en-suite en paneeldeuren. 

Een unieke kans om een woning op fantastische locatie gelegen geheel naar eigen smaak te moderniseren!  

De Schildersbuurt is rond 1900 ontstaan en wordt gekenmerkt door het dichtbij gelegen Wilhelminapark, fraaie gevels en een divers aanbod aan leuke bijzondere winkeltjes en horecagelegenheden. Ook diverse supermarkten en voorzieningen zijn op loopafstand. Het grote voordeel van Utrecht-Oost is dat het gunstig ligt ten opzichte van het centrum van Utrecht terwijl ook diverse uitvalswegen goed bereikbaar zijn alsmede het mooie natuurgebied bij de Kromme Rijn en het bos Rhijnauwen. 

Indeling
Begane grond
Entree, tochtportaal, hal met trapopgang, kelderkast en toilet met fonteintje, toegang naar de woonkamer en toegang naar de keuken. Woonkamer en suite voorziet van een visgraat parketvloer, openhaard en schuifpui naar de achtertuin, half open keuken met eenvoudig keukenblok met inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin. 

1e verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de voorzijde en een aan de achterzijde. De riante slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vaste kasten en beschikt over een ruim balkon van 8 m², badkamer voorzien van douche en wastafel, separaat toilet. 

2e verdieping
Overloop met kastruimte en grote slaapkamer voorzien van dakkapel, wastafel en opbergkast met CV-opstelplaats.
Deze riante zolderkamer leent zich er uitstekend voor om te worden opgedeeld in 2 kamers.   

Kenmerken
- Woonoppervlak 136 m², inhoud 474 m³, perceel 144 m². 
- Bouwjaar omstreeks 1926.
- Zeer diepe tuin met veel privacy.
- Op het dak liggen 9 zonnepanelen. 
- Op uitstekende locatie gelegen, nabij voorzieningen, uitvalswegen en natuurgebied. 
- De woning is bouwkundig gekeurd door MOB Bouwconsultancy uit Westbroek en het rapport is ter inzage.
- In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. 
- Voorbehoud verkoop onder voorbehoud gunning verkoper. 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 144 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Inhoud 474 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 28-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel nefit trendline hrc25 cw 4 (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (13.95 m bij 5.62 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Toelichting onderhoud binnen woning dient gemoderniseerd te worden Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnecollectoren, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie D Perceelnummer 3810 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Jacob van Ruisdaelstraat 85, 3583 CC Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.