WVO makelaars

2e Hogeweg 12
3701 AZ Zeist
Tel: 030 - 6920304
info@wvo.nl
Oudenoord 470, 3513 EX Utrecht Huurprijs € 1.275,- p.m.
Oudenoord 470 in Utrecht 3513 EX

Omschrijving

Bijzonder licht en goed ingedeelde maisonnette op de bovenste twee verdiepingen van een verzorgd appartementencomplex. De woning beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten en een kleinere berging in de onderbouw. Door de recente renovatie van de keuken en de badkamer en de frisse uitstraling kan men de woning zonder noemenswaardige aanpassingen betrekken. De indeling (2 volwaardige slaapkamers), de fijne locatie dichtbij het centrum maken dit appartement geschikt voor een brede doelgroep.

Kortom, een prettig appartement op loopafstand van alle stadse voorzieningen!

Indeling
2e Verdieping: entree appartement, ruime hal met meterkast, vaste kast met wasmachine-aansluiting, moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, aan de achterzijde gelegen slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon op de avondzonzijde. Vanuit de hal heeft men eveneens toegang tot de lichte en ruime woonkamer met vernieuwde en complete open keuken en een vaste trap naar de bovenste verdieping.

3e Verdieping: royale open slaap-/werkverdieping met twee Velux dakramen.

Bijzonderheden:
- Recent zijn de kozijnen aan de voorzijde vervangen en voorzien van dubbele beglazing
- In 2017 is de keuken vernieuwd
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel
- In 2009 is de badkamer vervangen
- De woning is in het verleden voorzien van een vaste trap naar de bovenste verdieping
- De (kleinere) berging bevindt zich in de onderbouw; in de berging is elektra aanwezig
- Oplevering: 1 augustus 2019
- jaarlijkse indexering van 2,5 %
- huurperiode: in overleg
- geen huisdieren en roken

Huurprijs: € 1.275,- excl. g/w/l en gemeentelijke belastingen
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.275,- per maand Waarborgsom € 1.275,- Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 65 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 234 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente lauwerecht Sectie B Perceelnummer 5189 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom