Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Huurweerstraat 19 in Utrecht 3513 EE

Huurweerstraat 19

3513 EE Utrecht
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

In Pijlsweerd komt deze karakteristieke hoekwoning met prachtige zeer royale stadstuin beschikbaar. De woning is sfeervol door diverse authentieke details zoals o.a. een open haard, erker, glas-in-lood ramen en paneeldeuren.
De woning is gelegen aan een kindvriendelijke rustige en groene straat. Dit in combinatie met maar liefst 4 slaapkamers maakt deze woning een ideaal gezinshuis!...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1941 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In Pijlsweerd komt deze karakteristieke hoekwoning met prachtige zeer royale stadstuin beschikbaar. De woning is sfeervol door diverse authentieke details zoals o.a. een open haard, erker, glas-in-lood ramen en paneeldeuren.
De woning is gelegen aan een kindvriendelijke rustige en groene straat. Dit in combinatie met maar liefst 4 slaapkamers maakt deze woning een ideaal gezinshuis!

Pijlsweerd is een populaire wijk op loopafstand van de Utrechtse binnenstad en het Centraal Station. De Amsterdamsestraatweg met supermarkten en diverse hippe winkels en eetgelegenheden zoals Roost, Gijs, Cafe du Nord en Loaded zijn in de nabije omgeving te vinden. Daarnaast is er een basisschool en zijn er tevens verscheidene speeltuinen in de buurt. Doordat de singelstructuur weer wordt hersteld zijn er verschillende mooie steigers en groenvoorzieningen op loopafstand bij gekomen. Ook de komst van het nieuwbouwproject Zijdebalen en de herontwikkeling van diverse panden aan de Oudenoord en Nijenoord maakt Pijlsweerd een zeer aantrekkelijke en gewilde wijk om in te wonen!

Indeling
Begane grond

Entree. Fraaie tochtportaal met glas-in-lood ramen. Hal. Trapkast. Toilet met fonteintje. Mooie lichte woonkamer met een houten vloer. De woonkamer ademt de sfeer uit van een typische jaren '30 woning door de aanwezigheid van de open haard, erker, paneeldeuren, plafondplinten en ramen met roedeverdelingen. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de riante tuin. Open moderne keuken (2012) voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combi-oven.

Eerste verdieping
Overloop. Op deze verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer. Badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Op de gehele verdieping ligt een houten vloer.

Tweede verdieping
Overloop met opstelplaats voor een wasmachine en droger. Nieuwe CV-ketel uit 2018. Mooie grote open zolderruimte met dakkapel aan de achterzijde. De zolder is nu ingedeeld als 1 grote kamer, maar leent zich ook uitstekend voor het realiseren van 2 slaapkamers.

Tuin
Een absoluut groot pluspunt is de zeer grote stadstuin. In het voorjaar en in de zomer heb je hier niet het gevoel dat je in de stad woont. Diverse bomen zoals een mooie grote beuk, esdoorn en sering zijn in de tuin te vinden. Ook staan er fraaie leibomen die voor een mooie groene afscheiding zorgen. Achterin de tuin bevindt zich nog een stenen berging. Aan de zijkant van de woning is een houten schuur aangebouwd die thans gebruikt wordt als hobby/klusruimte en waar fietsen kunnen worden neergezet.

Hoewel het huis in-stap-klaar is bestaat er de mogelijkheid om de woning uit te bouwen. De vorige eigenaren hebben hier reeds een vergunning voor gekregen. De tekeningen hiervan kunnen worden toegezonden. Deze tekeningen tonen een uitbouw en dakkapel waarbij er circa 43 m² extra woonoppervlakte wordt gecreëerd. Kortom, een woning die met je mee kan groeien!

Algemene informatie
- Woonopp.: 109 m², inhoud: 419 m³, perceel: 185 m²
- CV ketel Nefit uit 2018;
- Herbeplanting van de Huurweerstraat circa 2 jaar geleden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1941 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 185 m² Inhoud 419 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 101 m² (11.2 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie B Perceelnummer 5599 Oppervlakte 185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Huurweerstraat 19 in Utrecht 3513 EE Huurweerstraat 19 in Utrecht 3513 EE Huurweerstraat 19 in Utrecht 3513 EE Huurweerstraat 19 in Utrecht 3513 EE

360° Foto's

Route van naar Huurweerstraat 19, 3513 EE Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.