Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kapelstraat 33 in Utrecht 3572 CJ

Kapelstraat 33

3572 CJ Utrecht
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

In de wijk Wittevrouwen staat dit karakteristiek en prachtig gelegen herenhuis met maar liefst drie woonlagen en een souterrain (welke niet in het woonoppervlakte is meegenomen). De woning beschikt over een ruime woonkamer met halfopen keuken en vier lichte slaapkamers. De woning is goed onderhouden en heeft in 2014 een grote verbouwing ondergaan waarbij diverse zaken zijn aangepakt waaronder een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1860 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In de wijk Wittevrouwen staat dit karakteristiek en prachtig gelegen herenhuis met maar liefst drie woonlagen en een souterrain (welke niet in het woonoppervlakte is meegenomen). De woning beschikt over een ruime woonkamer met halfopen keuken en vier lichte slaapkamers. De woning is goed onderhouden en heeft in 2014 een grote verbouwing ondergaan waarbij diverse zaken zijn aangepakt waaronder een nieuwe keuken, nieuwe houten vloeren op begane grond en tweede verdieping, nieuwe elektra, isoleren van het dak, stucwerk en gedeeltelijk nieuwe kozijnen. Verder is er een leuke groene stadstuin en een zonnig en vrij gelegen dakterras aan de achterzijde.

De woning ligt midden in de geliefde wijk Wittevrouwen en op loopafstand van de binnenstad. De wijk kenmerkt zich door de karakteristieke gevels, leuke straatjes en de diverse winkeltje en restaurantjes. De gezellige Kapelstraat is ideaal gelegen tussen de Biltstraat, waar diverse winkels, restaurants en supermarkten te vinden zijn, en het Griftpark met speeltuin en kinderboerderij. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A27, A28 en A12 en ligt het Centraal Station en het Universiteitscentrum ‘De Uithof’ op fietsafstand. Wonen hier betekent een rustige omgeving met al het leuks dat de stad te bieden heeft op enkele minuten afstand!

Indeling
Begane grond
Entree met een ruime hal en met toegang tot de woonkamer. Toilet met fonteintje. Mooi ruime en lichte woonkamer met twee grote ramen aan de voorzijde. De woonkamer beschikt over authentieke details zoals de hoge plafonds met ornamenten, fraaie houten vloer en de paneeldeuren. Aan de achterzijde geven de openslaande deuren toegang tot de groene stadstuin. De uitgebouwde halfopen moderne keuken (2014) heeft een extra lang aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en Quooker kraan. De grote ramen over de gehele breedte van de keuken zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk effect.

Eerste verdieping
Overloop. Op deze verdieping bevinden zich twee zeer royale slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde geeft middels openslaande deuren toegang tot het zonnige dakterras gelegen op het oosten. Tussen de slaapkamers zou eventueel een tweede badkamer gerealiseerd kunnen worden. 

Tweede verdieping
Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers waaronder een zeer ruime en een kleine slaapkamer. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is er aan dakkapel en er zijn twee dakramen. Vanuit de grote slaapkamer kijk je direct tegen de balken en de nok van het dak aan, wat een speels en ruimtelijk effect geeft. Luxe en moderne badkamer voorzien van een vrijstaand ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel. Vliering met ruime berging waar ook de CV-opstelling (2014) is geplaatst.

Souterrain
Het souterrain is 26 m² groot en heeft een plafondhoogte van 1,87 m (hoogte tussen de balken is 2 m). Momenteel wordt het souterrain gebruikt als berging en is er een wasmachine-en drogeraansluiting.

Algemene informatie
- Woonopp.: ca. 127 m² (exclusief souterrain van 26 m²), inhoud: ca. 522 m³, bouwjaar: ca. 1860;
- Officiële woonoppervlakte meting conform NEN 2580;
- Recent bouwtechnisch rapport aanwezig;
- Bouwtekeningen zijn verkrijgbaar op verzoek.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1860 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 72 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Inhoud 522 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel remeha (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (5.7 m bij 4.9 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie B Perceelnummer 5174 Oppervlakte 72 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kapelstraat 33, 3572 CJ Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.