Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Zwarte Woud 9 in Utrecht 3524 SM

Zwarte Woud 9

3524 SM Utrecht
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

Heerlijke ruime woning met zonnige tuin op het zuiden!

In de wijk Lunetten komt deze ruime goed onderhouden tussenwoning met tuin op het zuiden beschikbaar. De woning is gebouwd in 2000 en beschikt over maar liefst 4 slaapkamers. Buiten de heerlijke tuin op het zuiden heeft de woning ook nog een zeer ruim dakterras (16 m²). De woning is strak afgewerkt en direct te betrekken. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Heerlijke ruime woning met zonnige tuin op het zuiden!

In de wijk Lunetten komt deze ruime goed onderhouden tussenwoning met tuin op het zuiden beschikbaar. De woning is gebouwd in 2000 en beschikt over maar liefst 4 slaapkamers. Buiten de heerlijke tuin op het zuiden heeft de woning ook nog een zeer ruim dakterras (16 m²). De woning is strak afgewerkt en direct te betrekken. De ligging is ideaal in een kindvriendelijke omgeving met veel speelplaatsjes, groen en doodlopende straatjes. Kortom, een perfect gezinshuis!

Het Zwarte Woud is in 2000 is gerealiseerd aan de rand van Lunetten. Park de Koppel ligt op loopafstand en op een kleine fietsafstand vind je ook landgoed Oud-Amelisweerd, Fort Rhijnauwen en Fort Vechten. Ook de Utrechtse binnenstad is op fietsafstand gelegen. In de directe omgeving vind je het zeer complete wijk-winkelcentrum voor alle dagelijkse boodschappen, scholen en kinderdagverblijven. Het NS Station Lunetten is op loopafstand en er is een snelle toegang tot de uitvalswegen rondom Utrecht.

Indeling
Begane grond
Ruime entree, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang en deur naar woonkamer. Mooie lichte woonkamer met fraaie houten vloer. Moderne open keuken uit 2014, in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een koel-en vrieskast, gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan de achterzijde die bijna tot de vloer door lopen. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de zeer zonnige besloten tuin op het zuiden met ruime schuur en achterom.

Eerste verdieping
Overloop. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een kleine slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie houten vloer. Badkamer met ligbad met douche, wastafel en tweede toilet. Ook bevindt zich op deze verdieping een ruime bergkast met daarin de CV ketel en was- en drogeraansluitingen.

Tweede verdieping
Zeer royale kamer welke voor vele doeleinden geschikt is. Deze ruimte is voorzien van een vaste kastenwand en bureau/werkplek met fonteintje. Eventueel biedt deze ruimte ook de mogelijkheid om twee kamers te realiseren. Toegang naar een heerlijk ruim en zonnig dakterras.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak: 119 m², inhoud: 388 m³.
- Begane grond en 1e verdieping voorzien van een massief houten vloer. 
- Verwarming en warm water door middel van HR CV-combiketel (2015).
- Energielabel A.
- Voorzien van 8 zonnepanelen ( 2016) met een productie van ca. 2200 kWh.
- Alle draaikiep ramen op de 2e verdieping voorzien van rol-horren. 
- De erfpachtscanon is eeuwigdurend afgekocht (AV 1989).
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 107 m² Inhoud 388 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline NxT HRC 24 (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.3 m bij 4.8 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie U Perceelnummer 1577 Oppervlakte 107 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend
Route van naar Zwarte Woud 9, 3524 SM Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.