Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Homeruslaan 25 in Utrecht 3581 MC

Homeruslaan 25

3581 MC Utrecht
Vraagprijs € 665.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Een sfeervol en karakteristiek herenhuis met maar liefst 6 slaapkamers en diepe achtertuin op het zuiden. De woning is gebouwd in de jaren '30 en beschikt nog over diverse authentieke details, waaronder kamer en suite, paneeldeuren, glas-in-lood ramen en originele plafonds.
Een unieke kans om een woning geheel naar eigen smaak te moderniseren!  

Het Wilhelminapark, de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 171 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Een sfeervol en karakteristiek herenhuis met maar liefst 6 slaapkamers en diepe achtertuin op het zuiden. De woning is gebouwd in de jaren '30 en beschikt nog over diverse authentieke details, waaronder kamer en suite, paneeldeuren, glas-in-lood ramen en originele plafonds.
Een unieke kans om een woning geheel naar eigen smaak te moderniseren!  

Het Wilhelminapark, de gezellige winkels van de Burgemeester Reigerstraat en natuurlijk het centrum van de stad, alles is op loopafstand gelegen. Dat geldt ook voor de vele winkels (zowel buurtwinkels als supermarkten) en horecagelegenheden in Utrecht-oost, die het wonen in deze wijk extra aantrekkelijk maken. Natuurgebied Amelisweerd en de Uithof liggen op korte fietsafstand, het openbaar vervoer is naast de deur en de Waterlinieweg naar de snelwegen is slechts op enkele autominuten gelegen.
 
Indeling
Begane grond
Via de ruime entree met afgesloten tochtportaal bereik je de hal van waaruit je toegang hebt tot het toilet met fonteintje, de kelder, woonkamer en suite en de dichte keuken. De woonkamer en suite is zeer royaal en beschikt over hoge plafonds, glas in lood ramen, 2 vaste kasten, een schouw en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de keuken is er ook een deur naar de diepe, zonnige tuin op het zuiden. 

1e verdieping
Overloop met apart toilet en toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde voorzien van vaste kasten heeft eveneens toegang tot de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich nog een grote slaapkamer welke voorzien is van 1 vaste kast en een wastafel, de kleine slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon en beschikt over veel opbergruimte.  

2e verdieping
Overloop, 2 royale slaapkamers welke beide voorzien zijn van een vaste kast en een wastafel en een 6e kleinere slaapkamer met vaste kast. Wasruimte met een eenvoudig keukenblokje. Vanuit de grote slaapkamer aan de voorzijde en vanuit de wasruimte is het royale balkon te bereiken. 

De woning beschikt daarnaast over een kelder van 15 m² en over een diepe, zonnige achtertuin op het zuiden met een vrijstaand stenen schuurtje.  

Bijzonderheden
- Woonoppervlak: 171 m², inhoud: 689 m³, perceel: 167 m².
- Riante tussenwoning met maar liefst 6 slaapkamers.
- Geheel naar eigen smaak te moderniseren. 
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming. 
- Diepe tuin op het zuiden gelegen.
- Op uitstekende locatie gelegen, nabij voorzieningen, uitvalswegen en natuurgebied. 
- De woning is bouwkundig gekeurd door MOB Bouwconsultancy uit Westbroek en het rapport is ter inzage.
- In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. 
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 665.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 171 m² Perceeloppervlakte 167 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 689 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (13.94 m bij 5.99 m) Ligging hoofdtuin Zuid Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie C Perceelnummer 8014 Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Homeruslaan 25, 3581 MC Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring