Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Talmalaan 83 in Utrecht 3515 CW

Talmalaan 83

3515 CW Utrecht
Vraagprijs € 565.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Zorgeloos wonen aan de rand van de stad? Dat kan in deze ruime, moderne drive-in woning daterend uit 2011. Deze woning heeft een zonnig en ruim terras en beschikt over vier slaapkamers. Naast de prettige ligging beschikt deze woning over een moderne afwerking, hoge plafonds en een inpandige parkeerplaats. Doordat de woonkamer is gesitueerd op de eerste verdieping kenmerkt dit huis zich door...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Zorgeloos wonen aan de rand van de stad? Dat kan in deze ruime, moderne drive-in woning daterend uit 2011. Deze woning heeft een zonnig en ruim terras en beschikt over vier slaapkamers. Naast de prettige ligging beschikt deze woning over een moderne afwerking, hoge plafonds en een inpandige parkeerplaats. Doordat de woonkamer is gesitueerd op de eerste verdieping kenmerkt dit huis zich door privacy en fijne lichtinval en wordt het zonneterras een verlenging van de woning. 

De architect heeft destijds al rekening gehouden met het feit dat sommige gezinnen misschien meer leefruimte willen, een kantoor aan huis of extra hobbyruimte. Momenteel beschikt de woning over ca. 138 m² woonoppervlakte en over ca. 14 m² overige inpandige ruimte (garage). Deze geïsoleerde inpandige garage is eenvoudig als woonruimte erbij te betrekken, na deze aanpassing beschikt de woning over maar liefst ca. 152 m² woonoppervlakte. 

Dit moderne herenhuis ligt op 10 minuten loopafstand van het centrum en direct om de hoek van diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Eveneens ligt het ideaal ten opzichte van de uitvalswegen, het Griftpark, diverse basisscholen, speelparkjes en leuke restaurantjes. 

Indeling

Begane grond
Entree, hal met toilet met fonteintje, slaap-/werkkamer aan de voorzijde, een ruime berging/wasruimte aan de achterzijde, een trapkast en een inpandige garage van ca. 14 m². 

1e verdieping
Overloop, toegang naar de woonkamer aan de achterzijde en de eetkamer aan de voorzijde. De ruime woonkamer grenst aan een riant dakterras dat via een dubbele deur bereikt wordt. De luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur bevindt zich in het midden van de woning en is verbonden aan de eetkamer die uitkijkt over de groenvoorziening aan de voorzijde.

2e verdieping
Drie ruime slaapkamers, waarvan de twee achter slaapkamers zijn uitgevoerd met een Frans balkon. Op de overloop bevindt zich een grote bergkast en er is een complete luxe badkamer met een ligbad, aparte douche, toilet en een dubbele wastafel.

Bijzonderheden:
- De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Het binnenterrein is volledig afgesloten en enkel toegankelijk voor bewoners via een elektrisch bedienbaar hek.
- Vanuit de afgesloten achterdoorgang heeft men toegang tot de achterdeur en een eigen (inpandige) garage.
- De kosten bedragen € 16,57 maandelijks voor het mandelig binnenterrein, verlichting en het elektrische hek.
- Er geldt een SWK-garantiecertificaat voor ernstige gebreken.
- De woning beschikt over een zeer zuinig energielabel A.
- De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming.
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 565.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 54 m² Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 547 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (5.63 m bij 5.34 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie C Perceelnummer 9223 Oppervlakte 54 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend
Route van naar Talmalaan 83, 3515 CW Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring